2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅銷售策劃代理協(xié)議書格式

2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅銷售策劃代理協(xié)議書格式甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____乙方（以下簡稱“代理方”）：____鑒于甲方為住宅項目的開發(fā)商，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃代理經(jīng)驗，雙方為共同推進(jìn)甲方所開發(fā)的住宅項目銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目類型：住宅、公寓、別墅等二、代理范圍及職責(zé)2.1代理范圍乙方在本協(xié)議書約定的期限內(nèi)，代理甲方進(jìn)行以下事項：（1）住宅項目的整體銷售策劃；（2）住宅項目的廣告宣傳及市場推廣；（3）住宅項目的銷售執(zhí)行；（4）甲方委托的其他與銷售相關(guān)的事宜。2.2代理職責(zé)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，制定住宅項目的銷售策劃方案，并報甲方審批；（2）乙方負(fù)責(zé)住宅項目的廣告宣傳及市場推廣，包括策劃、制作、發(fā)布等；（3）乙方負(fù)責(zé)住宅項目的銷售執(zhí)行，包括客戶接待、談判、簽訂合同等；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與本項目有關(guān)的信息。三、合作期限3.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、費用及報酬4.1代理費用乙方代理甲方進(jìn)行銷售策劃、廣告宣傳、市場推廣等事項，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2代理報酬乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下比例支付乙方代理報酬：（1）住宅項目銷售額的____%；（2）乙方完成銷售任務(wù)的獎勵：人民幣____元（大寫：____元整）。4.3乙方在合作期限內(nèi)所發(fā)生的差旅費、住宿費等合理費用，甲方予以報銷。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付代理費用、代理報酬的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目類型：住宅、公寓、別墅等二、代理范圍及職責(zé)2.1代理范圍乙方在本協(xié)議書約定的期限內(nèi)，代理甲方進(jìn)行以下事項：（1）住宅項目的整體銷售策劃；（2）住宅項目的廣告宣傳及市場推廣；（3）住宅項目的銷售執(zhí)行；（4）甲方委托的其他與銷售相關(guān)的事宜。2.2代理職責(zé)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，制定住宅項目的銷售策劃方案，并報甲方審批；（2）乙方負(fù)責(zé)住宅項目的廣告宣傳及市場推廣，包括策劃、制作、發(fā)布等；（3）乙方負(fù)責(zé)住宅項目的銷售執(zhí)行，包括客戶接待、談判、簽訂合同等；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與本項目有關(guān)的信息。三、合作期限3.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、費用及報酬4.1代理費用乙方代理甲方進(jìn)行銷售策劃、廣告宣傳、市場推廣等事項，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2代理報酬乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下比例支付乙方代理報酬：（1）住宅項目銷售額的____%；（2）乙方完成銷售任務(wù)的獎勵：人民幣____元（大寫：____元整）。4.3乙方在合作期限內(nèi)所發(fā)生的差旅費、住宿費等合理費用，甲方予以報銷。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付代理費用、代理報酬的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份