2025年住宅售后抵押策劃協(xié)議書

2025年住宅售后抵押策劃協(xié)議書甲方（抵押權人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方為合法擁有住宅售后抵押貸款業(yè)務的金融機構，乙方為合法擁有住宅產權的個人，雙方為明確住宅售后抵押貸款的相關事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1乙方因個人資金需求，擬將其名下住宅進行售后抵押，向甲方申請貸款。1.2甲方同意在乙方提供足額抵押擔保的前提下，向乙方提供貸款。二、抵押物及抵押權2.1抵押物：乙方名下位于____（具體地址）的住宅，房產證編號為：____。2.2抵押權：甲方對乙方名下抵押物享有優(yōu)先受償權。三、貸款金額、期限及利率3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款期限：自本協(xié)議生效之日起，至____年____月____日止。3.3貸款利率：按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，年利率為____%，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。四、還款方式4.1乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.2還款方式為：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、抵押物評估及費用5.1乙方應協(xié)助甲方進行抵押物的評估工作，提供相關資料。5.2抵押物評估費用由乙方承擔，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、抵押物保險6.1乙方應在貸款期間，為抵押物購買保險，保險金額不得低于貸款金額。6.2乙方應將保險單正本交甲方保管，保險期間內，抵押物發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定處理。七、抵押物處置7.1如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。7.2抵押物處置所得款項扣除貸款本息及甲方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的費用后，如有剩余，甲方應將剩余款項退還乙方。八、雙方權利義務8.1甲方權利：（1）對乙方提供的抵押物進行評估、抵押登記等手續(xù)。（2）按照約定收取貸款本息。（3）在乙方未按約定償還貸款本息時，依法處置抵押物。8.2甲方義務：（1）按照約定向乙方提供貸款。（2）為乙方保密，不得泄露乙方個人信息。8.3乙方權利：（1）按照約定使用貸款資金。（2）在貸款期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權利。8.4乙方義務：（1）按照約定償還貸款本息。（2）協(xié)助甲方辦理抵押物評估、抵押登記等手續(xù)。（3）保證抵押物價值不受損害，如抵押物價值降低，乙方應按照甲方要求追加抵押物。九、違約責任9.1乙方未按約定償還貸款本息的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2乙方提供虛假資料或隱瞞事實的，甲方有權解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責任。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2