酒店長期合同范本

酒店長期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒店管理公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒店物業(yè)委托給乙方進行經(jīng)營管理，以及乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下合同。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件，明確履行期限，約定違約責(zé)任，處理不可抗力事件，解決爭議以及其他條款，以確保合同的順利履行。

甲方作為酒店的業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并希望將其酒店物業(yè)委托給乙方進行經(jīng)營管理，以提高酒店的運營效益。乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供酒店經(jīng)營管理服務(wù)。

根據(jù)雙方的合作背景和前提條件，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，約定乙方在甲方酒店物業(yè)進行經(jīng)營管理，并提供相應(yīng)的服務(wù)。通過本合同的履行，甲方可以獲得穩(wěn)定的物業(yè)收益，乙方則可以通過管理酒店獲取經(jīng)營管理收入。雙方共同為酒店的長期發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在酒店物業(yè)經(jīng)營管理方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保酒店物業(yè)的高效運營，提高物業(yè)價值，實現(xiàn)雙方的共同利益。

合同范圍包括：

1.乙方對甲方酒店物業(yè)進行經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑等業(yè)務(wù)。

2.乙方負責(zé)酒店的日常運營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施完善、安全舒適。

3.乙方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、營銷推廣、成本控制等。

4.乙方協(xié)助甲方進行酒店物業(yè)的維護保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運行。

5.雙方共同協(xié)商確定酒店的發(fā)展規(guī)劃，實現(xiàn)酒店的長期發(fā)展目標。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××酒店，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)并委托乙方進行經(jīng)營管理。

2.乙方：指×××酒店管理公司，接受甲方的委托，負責(zé)酒店物業(yè)的經(jīng)營管理。

3.酒店：指甲方擁有的酒店物業(yè)，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。

4.經(jīng)營管理：指乙方對酒店進行的日常運營、人員管理、營銷推廣、設(shè)施維護等工作。

5.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方履行合同義務(wù)的時間期限。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供酒店物業(yè)，確保物業(yè)符合合同約定的條件，辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方的經(jīng)營管理權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全、合法、合規(guī)，確保酒店經(jīng)營活動的合法性。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行酒店的經(jīng)營管理，提供必要的支持與配合。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付經(jīng)營管理費用，按照約定的比例分享酒店的營業(yè)收入。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方經(jīng)營管理過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負責(zé)酒店的日常運營與管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施完善、安全舒適。

2.乙方應(yīng)制定酒店的發(fā)展規(guī)劃，并提交甲方審批。在甲方同意的基礎(chǔ)上，實施相關(guān)計劃，確保酒店的長期發(fā)展。

3.乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付經(jīng)營管理費用，并按約定的比例支付酒店的營業(yè)收入。

6.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，確保酒店物業(yè)的維護保養(yǎng)，保障設(shè)施的正常運行。

7.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對酒店員工進行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平與職業(yè)素養(yǎng)。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木频険p失，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?/p>

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的經(jīng)營管理費用為每月人民幣XX萬元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月XX日前，將上月經(jīng)營管理費用支付給甲方。

3.乙方支付經(jīng)營管理費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進行稅務(wù)處理。

4.甲方應(yīng)按合同約定的比例，分享酒店的營業(yè)收入。具體比例在合同附件中另行約定。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的經(jīng)營管理費用后，向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)使用權(quán)。

6.雙方應(yīng)共同定期審核經(jīng)營管理費用，確保費用的合理性。如發(fā)現(xiàn)異常情況，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得提前終止或解除。

3.合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的經(jīng)營管理費用的20%。

2.乙方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)，每日扣除應(yīng)付款項的1%。

3.甲方未按約定時間提供物業(yè)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的經(jīng)營管理費用的10%。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致酒店經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的實際損失金額。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)合同履行。

4.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照本合同的約定處理因不可抗力事件產(chǎn)生的后果。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受法院的管轄。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁請求應(yīng)在爭議發(fā)生之日起XX個月內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁請求權(quán)。

5.仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)遵守。仲裁費用按照雙方約定的比例承擔(dān)，或根據(jù)仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。

7.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持溝通渠道暢通，以便及時處理爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至合同約定服務(wù)期限結(jié)束日的經(jīng)營管理費用。

5.合同終止后，雙方應(yīng)對涉及的秘密信息、商業(yè)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公開。

6.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標準等補充材料，作為本合同的重要組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方提交的有關(guān)文件