房屋間隔改造合同范本

房屋間隔改造合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方為改善房屋居住條件，提高居住品質(zhì)，現(xiàn)擬對(duì)房屋進(jìn)行間隔改造。乙方作為專(zhuān)業(yè)間隔改造公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作，就房屋間隔改造事項(xiàng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在房屋間隔改造過(guò)程中的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房屋間隔改造工程。

本合同的簽訂是基于甲方對(duì)乙方intervaltransformationcapabilities和信譽(yù)的認(rèn)可，以及乙方對(duì)甲方需求的充分了解和承諾。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同完成本合同約定的工程。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋間隔改造工程的各項(xiàng)事宜，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋進(jìn)行間隔改造，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料選購(gòu)等。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款，并配合乙方進(jìn)行工程施工。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，即×××。

2.乙方：指承擔(dān)房屋間隔改造任務(wù)的一方，即×××。

3.房屋：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅房屋。

4.間隔改造：指對(duì)房屋內(nèi)部空間進(jìn)行重新劃分和布局，以提高居住舒適度和使用功能。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房屋：甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及其周邊環(huán)境狀況告知乙方，并配合乙方進(jìn)行工程施工。

2.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款利息。

3.配合施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)改造后的房屋承擔(dān)一定的質(zhì)量保證責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。

6.配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，參與工程驗(yàn)收。如甲方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照要求及時(shí)進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房屋間隔改造工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.甲方支付定金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為乙方啟動(dòng)工程的預(yù)付款，甲方應(yīng)在合同簽訂后的3日內(nèi)支付定金。

2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%時(shí)，乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付工程款。

3.工程驗(yàn)收合格后，乙方提供完整的工程資料及發(fā)票，甲方支付剩余的工程款。

4.甲方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。

1.乙方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交甲方確認(rèn)。

2.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后的【】日內(nèi)開(kāi)始施工，并在約定的工期【】日內(nèi)完成工程。

3.甲方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)支付定金，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后的【】日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。

4.工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后【】日內(nèi)進(jìn)行，如甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議，則視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

3.如甲方未按照約定時(shí)間支付定金或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的【】%。

4.如甲方延遲驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

5.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的【】日內(nèi)給予答復(fù)。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。

7.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)的解決應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)正常履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或變更合同。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平原則，合理分配因不可抗力事件造成的損失。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。延長(zhǎng)履行期限的條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

在任何情況下，本合同的爭(zhēng)議解決條款不得解釋為放棄任何一方根據(jù)本合同其他條款所享有的權(quán)利和救濟(jì)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、要求、指示和其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式發(fā)送，雙方另有約定的除外。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不得違背本合同的宗旨和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他強(qiáng)制性規(guī)定要求終止。

4.合同解除：在任何情況下，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

本合同附件