婚后財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予合同范本

婚后財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等。注冊(cè)地址為某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為xxxxxxxxxxxx。法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等。注冊(cè)地址為某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為xxxxxxxxxxxx。法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx1234。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出售/出租給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)/承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。雙方合作的背景或前提條件是甲方有出售/出租房產(chǎn)的需求，乙方有購(gòu)買(mǎi)/承租房產(chǎn)的需求，雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就甲方名下房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)/租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公平性和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括甲方出售/出租房產(chǎn)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)，具體房屋信息見(jiàn)附件一。

4.出售：指甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。

5.出租：指甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。

6.價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)應(yīng)支付的金額，具體金額見(jiàn)附件二。

7.租金：指乙方租賃甲方房產(chǎn)應(yīng)支付的金額，具體金額見(jiàn)附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃的權(quán)利義務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出售/出租房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理與出售/出租房產(chǎn)相關(guān)的法定手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付價(jià)款/租金，并按照約定方式支付。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的房產(chǎn)出售/出租，并按照約定方式接收和使用。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)/租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理戶(hù)籍遷移、物業(yè)入住等手續(xù)。

4.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能進(jìn)行查驗(yàn)，并在查驗(yàn)合格后繼續(xù)履行本合同。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)見(jiàn)附件三。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.乙方向甲方支付價(jià)款的方式為：【】分期支付。具體支付方式為：【】

a)【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；

b)【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為中期付款；

c)【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為尾款。

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.甲方應(yīng)保證在收到全部?jī)r(jià)款后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)付款。

4.乙方應(yīng)在中期付款期限內(nèi)支付中期款項(xiàng)，否則視為違約。

5.乙方應(yīng)在尾款支付期限內(nèi)支付尾款，否則視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的【】%。

3.若甲方在合同有效期內(nèi)喪失對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的【】%。

4.若乙方在合同有效期內(nèi)喪失購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的【】%。

5.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。

6.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，如有沖突，以本條為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制隔離等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但一方未履行通知義務(wù)或未提供證明文件的，視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院作出停止履行的判決。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.若一方違約，另一方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但不得同時(shí)要求。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，如有沖突，以本條為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、協(xié)商、申請(qǐng)等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

b)合同有效期屆滿(mǎn)；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方同意終止；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：任何一方未履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)歸還、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、交易稅費(fèi)憑證等。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照附件約定提供相關(guān)