住宅攤位出租合同范本

住宅攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的住宅攤位出租給乙方，乙方同意承租并支付相應(yīng)的租金。雙方合作的背景是甲方需要通過出租住宅攤位來獲取收益，而乙方需要租賃住宅攤位來開展經(jīng)營活動(dòng)。在此背景下，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在住宅攤位出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租期、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定將住宅攤位交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在住宅攤位出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方出租住宅攤位給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用住宅攤位，雙方共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中出租方/賣方/服務(wù)提供方，全稱為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方：指合同中承租方/買方，全稱為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.住宅攤位：指位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的攤位，面積為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的住宅攤位租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同約定。

5.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定將住宅攤位交付給乙方使用，保證住宅攤位的正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅攤位的維修和保養(yǎng)工作，確保住宅攤位的安全和整潔。

3.甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金，并開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住宅攤位相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和其他手續(xù)。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅攤位，開展經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方，租金支付方式見合同約定。

3.乙方應(yīng)合理使用住宅攤位，并負(fù)責(zé)住宅攤位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展活動(dòng)，不得擅自改變住宅攤位的用途。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在住宅攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求將住宅攤位交還給甲方，并支付合同約定的違約金（如有）。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，解決合同履行過程中的問題。

3.雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方辦理與住宅攤位相關(guān)的手續(xù)。

4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.租金支付方式為每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方支付合同保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方合同保證金。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。

5.甲方應(yīng)在收到乙方租金和合同保證金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求將住宅攤位交還給甲方，并支付合同約定的違約金（如有）。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。

3.乙方未按照約定使用住宅攤位，或者擅自改變住宅攤位的用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。

4.甲方未按照約定交付住宅攤位，或者未履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同約定的義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)請(qǐng)求仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)合理劃分因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭(zhēng)議解決方式：

a)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.仲裁或訴訟過程中，除雙方另有約定外，合同的其他條款繼續(xù)有效。

5.仲裁或訴訟的決定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同期滿后，本合同自行終止。如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付合同約定的違約金（如有）。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附則

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