簡單租房合同范本

簡單租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某某科技有限公司”，注冊地址為北京市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事科技創(chuàng)新的企業(yè)，擁有豐富的技術(shù)資源和經(jīng)驗(yàn)。為了更好地開展業(yè)務(wù)，甲方?jīng)Q定將部分辦公空間出租給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼138xxxx5678，郵箱地址為“example1@”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某傳媒有限公司”，注冊地址為上海市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于媒體傳播和廣告策劃的公司，具有豐富的市場資源和經(jīng)驗(yàn)。乙方希望通過租賃甲方的辦公空間，以便更好地開展業(yè)務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼139xxxx5689，郵箱地址為“example2@”。

合同簡介：

本合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于辦公空間租賃的協(xié)議。甲方擁有位于北京市某某區(qū)某某路某某號的辦公空間，乙方希望租賃該空間以便開展業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的主要內(nèi)容包括：租賃期限、租金、付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，共同努力實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。本合同的簽訂有利于甲方充分利用現(xiàn)有資源，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，同時(shí)也為乙方提供了良好的辦公環(huán)境，促進(jìn)了雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如需法律訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第一條：租賃期限

第二條：租金及支付方式

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

第四條：違約責(zé)任

第五條：不可抗力

第六條：爭議解決

第七條：其他條款

第八條：附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市某某科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某傳媒有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將其擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃辦公空間的地點(diǎn)、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指北京市某某科技有限公司，出租方。

2.乙方：指某某傳媒有限公司，承租方。

3.租賃物：指甲方位于北京市某某區(qū)某某路某某號的辦公空間。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公空間的時(shí)間期限。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法使用租賃物。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（此處根據(jù)實(shí)際情況，可以繼續(xù)補(bǔ)充雙方的其他權(quán)利和義務(wù)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于北京市某某區(qū)某某路某某號的辦公空間出租給乙方，租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：北京市某某科技有限公司

-賬號：【】

-開戶行：【】

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為【】個(gè)月，自乙方正式搬入辦公空間之日起計(jì)算。

3.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)，按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（此處根據(jù)實(shí)際情況，可以繼續(xù)補(bǔ)充其他違約責(zé)任條款）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力消除不可抗力影響，減少損失，并按照雙方約定的方式及時(shí)通知對方。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，另一方有確切證據(jù)證明不可抗力事件并非導(dǎo)致未能履行或部分履行本合同的主要原因，且受影響的一方未采取合理措施減輕損失的，受影響的一方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均可選擇向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有法律效力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議影響到本合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。書面形式包括信件、電郵、傳真等，具體聯(lián)系方式詳見本合同第一條。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除后的租金及違約金（如有）。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為附錄，包括租賃物的具體描述、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方提供的相關(guān)證件、租賃物照片等，附件