新造農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范本

新造農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“新造農(nóng)莊”，是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售的企業(yè)，地址位于中國某省某市某鎮(zhèn)某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某農(nóng)業(yè)科技有限公司”，是一家專注于農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售的高新技術(shù)企業(yè)，地址位于中國某省某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為新造農(nóng)莊的運(yùn)營主體，擁有豐富的土地資源和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，乙方則具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，達(dá)成合作協(xié)議，甲方將農(nóng)莊的土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的后續(xù)運(yùn)營和管理，同時(shí)承諾保障農(nóng)莊的持續(xù)盈利能力。

本合同旨在明確雙方在此次轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，就農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將位于中國某省某市某鎮(zhèn)某村的新造農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施（具體詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)莊的經(jīng)營資料和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利接管農(nóng)莊。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營農(nóng)莊，確保農(nóng)莊的持續(xù)盈利能力。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資等。

第四章價(jià)格與支付條件

第五條價(jià)格與支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施。

第五章履行期限

第六條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)將農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第六章違約責(zé)任

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七章不可抗力

第八條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成一方損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八章爭議解決

第九條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十條其他條款

1.本合同附件為新造農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施詳細(xì)清單，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就新造農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)莊的持續(xù)經(jīng)營與發(fā)展。

合同范圍包括：農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、經(jīng)營管理和收益分配等。

第二條定義

1.新造農(nóng)莊：指位于中國某省某市某鎮(zhèn)某村，由甲方運(yùn)營的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售項(xiàng)目。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣【】萬元整。

3.定金：指乙方在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付的人民幣【】萬元整。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)莊的經(jīng)營資料和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利接管農(nóng)莊。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營農(nóng)莊，確保農(nóng)莊的持續(xù)盈利能力。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資等。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整內(nèi)容請參考上文）

第十一條合同的生效、終止和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.本合同在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。

第十二條合同的修改和補(bǔ)充

1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

2.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

第十三條法律適用和爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定，向甲方支付人民幣【】萬元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付定金人民幣【】萬元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣【】萬元。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)將農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.本合同約定的其他義務(wù)的履行期限由雙方在本合同中另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)莊土地及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的【】%。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償乙方因此造成的損失。

5.乙方在經(jīng)營農(nóng)莊過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е罗r(nóng)莊經(jīng)營虧損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成一方損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同爭議解決條款處理。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.本合同的爭議解決方式為【】。（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持合同的履行，不得損害對方合法權(quán)益。

6.本合同爭議解決條款的約定，不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合