荒廢地出租合同范本

荒廢地出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的荒廢地一塊，該地塊占地面積約為××平方米。甲方愿意將該荒廢地出租給乙方使用，乙方作為個(gè)體工商戶(hù)，計(jì)劃在該地塊上開(kāi)展××業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在荒廢地出租過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，以確保雙方在荒廢地出租過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，旨在明確雙方在荒廢地出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違反法律法規(guī)的情形。雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是對(duì)甲乙雙方在荒廢地出租過(guò)程中權(quán)益的保障，也是對(duì)雙方合作關(guān)系的規(guī)范。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的荒廢地出租給乙方使用，乙方在此地進(jìn)行××業(yè)務(wù)。合同范圍包括荒廢地的出租、使用及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。

第二條定義

1.甲方：指×××有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方：指×××個(gè)體工商戶(hù)，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為139××××××××。

3.荒廢地：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的一塊占地面積約為××平方米的土地。

4.××業(yè)務(wù)：指乙方在荒廢地上開(kāi)展的具體商業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定出租荒廢地給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證荒廢地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)提供荒廢地的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證等。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

（5）甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用荒廢地開(kāi)展××業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金給甲方。

（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)對(duì)荒廢地上的設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：荒廢地的租金為人民幣××元/年。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃荒廢地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)將荒廢地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行××業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供荒廢地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。

（3）甲方未按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（2）乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為租金總額的20%。

（3）乙方未按照合同約定維護(hù)荒廢地上的設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者變得不經(jīng)濟(jì)，甲方和乙方均不負(fù)違約責(zé)任。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.后續(xù)履行：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定后續(xù)履行的方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制和理智，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，如需電子形式，應(yīng)使用合同中規(guī)定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并加蓋公章后方有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算租金、清理場(chǎng)地等。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件生效：附件需雙方簽字蓋章后生效，一經(jīng)生效即構(gòu)成合同的一部分。

3.附件修改：附件的修改需雙方書(shū)面同意，并加蓋公章后方有效。

4.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為