二零二五年度婚前協(xié)議：父母全款首付購房婚后共有及單獨產(chǎn)權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚前協(xié)議：父母全款首付購房婚后共有及單獨產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前購房協(xié)議描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。甲方以全款方式支付購房首付，乙方作為共同借款人，與甲方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)分配房屋婚后產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，具體產(chǎn)權(quán)比例為：甲方______%，乙方______%。在婚后，甲乙雙方共同償還房屋貸款，直至貸款全部結(jié)清。二、婚后產(chǎn)權(quán)處理協(xié)議1.獨立產(chǎn)權(quán)申請如一方在婚后申請將個人名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為獨立產(chǎn)權(quán)，需提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。申請人需承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用及稅費，并保證不因此給對方造成經(jīng)濟損失。2.產(chǎn)權(quán)變更如婚后雙方協(xié)商一致，可對房屋產(chǎn)權(quán)進行變更，變更后的產(chǎn)權(quán)比例由雙方共同決定。三、婚后貸款償還協(xié)議1.貸款償還責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)婚后房屋貸款的償還責(zé)任，具體還款方式、還款金額由雙方協(xié)商確定。如一方無法繼續(xù)履行還款義務(wù)，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，直至貸款全部結(jié)清。2.貸款償還期限雙方約定，在婚后______年內(nèi)（具體時長）內(nèi)，共同償還房屋貸款。四、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.協(xié)議解除條件如雙方在婚后因特殊原因（如離婚）需要解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。2.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的婚前財產(chǎn)進行審查，了解其財產(chǎn)狀況。有權(quán)在婚后與乙方共同管理婚前財產(chǎn)。義務(wù)：在婚后，甲方應(yīng)尊重乙方的財產(chǎn)權(quán)利，不得干涉乙方的個人財產(chǎn)。在婚前，甲方應(yīng)如實告知乙方其婚前財產(chǎn)狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的婚前財產(chǎn)進行審查，了解其財產(chǎn)狀況。有權(quán)在婚后與甲方共同管理婚前財產(chǎn)。義務(wù)：在婚后，乙方應(yīng)尊重甲方的財產(chǎn)權(quán)利，不得干涉甲方的個人財產(chǎn)。在婚前，乙方應(yīng)如實告知甲方其婚前財產(chǎn)狀況。六、婚前財產(chǎn)分割協(xié)議1.分割條件如婚后雙方離婚，婚前財產(chǎn)的分割按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.分割方式婚前財產(chǎn)按照各自的貢獻和財產(chǎn)價值進行分割。如雙方離婚，婚前財產(chǎn)的分割比例由雙方協(xié)商確定。七、婚后財產(chǎn)管理協(xié)議1.財產(chǎn)管理方式婚后財產(chǎn)由甲乙雙方共同管理，重大財務(wù)決策需雙方協(xié)商一致。2.財產(chǎn)使用婚后財產(chǎn)的使用需符合雙方共同利益，不得單獨一方使用婚前財產(chǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定履行婚前財產(chǎn)審查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方在婚后干涉乙方的財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定履行婚前財產(chǎn)審查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在婚后干涉甲方的財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、婚前協(xié)議的變更與解除1.變更本婚前協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人隱私、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于購房款項、產(chǎn)權(quán)分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：