鄒平買房合同范本

鄒平買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：鄒平xx置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

注冊(cè)地址：鄒平市xx街道xx號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx5678

甲方二：李四（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證號(hào)碼/p>

住址：鄒平市xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室

聯(lián)系方式：139xxxx3210

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：王五（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)碼/p>

住址：鄒平市xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室

聯(lián)系方式：137xxxx8765

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和理解，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在此次房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章/簽字）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章/簽字）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方持有的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售給甲方；

2.雙方按照約定的價(jià)格、支付條件和履行期限完成交易；

3.雙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；

4.雙方在交易過程中應(yīng)保持誠信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

5.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指鄒平xx置業(yè)有限公司及/或李四；

2.乙方：指王五；

3.房產(chǎn)：指乙方持有的位于鄒平市xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室的住宅；

4.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）；

5.支付條件：指雙方約定的支付交易價(jià)格的方式、時(shí)間和條件；

6.履行期限：指雙方約定完成房產(chǎn)交易的時(shí)間限制；

7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方持有的房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，支付時(shí)間、方式及條件由雙方在合同中約定；

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；

4.甲方應(yīng)保持誠信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

5.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房產(chǎn)給甲方；

2.乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、法律糾紛等影響交易的瑕疵；

3.乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

4.乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行；

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

6.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付房產(chǎn)、提供虛假信息等。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。甲乙雙方約定按照以下方式支付交易價(jià)格：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付人民幣XX元整作為定金；

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價(jià)格。

支付時(shí)間、方式及條件由甲乙雙方在合同中約定。乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、法律糾紛等影響交易的瑕疵。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照以下期限履行合同義務(wù)：

1.乙方應(yīng)于本合同生效后X日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下；

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價(jià)格。

如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，拒絕支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；

2.甲方違反合同約定，延遲支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付延遲支付部分每日千分之二的違約金；

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，拒絕交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；

2.乙方違反合同約定，延遲交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付延遲交付部分每日千分之二的違約金；

3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過X個(gè)月（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定），雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁委員會(huì)仲裁作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）未能通過協(xié)商解決的，可根據(jù)本合同約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不影響甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，共同努力維護(hù)合同的履行。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議解決所需的證據(jù)和文件外，雙方應(yīng)保持合同的保密性，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例，應(yīng)以書面形式附加于本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名。發(fā)送至對(duì)方注冊(cè)地址或合同中約定的聯(lián)系方式。除非對(duì)方書面通知變更聯(lián)系方式，否則以原聯(lián)系方式為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，對(duì)方有權(quán)拒絕履行變更后的條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均同意解除；

c.一方明確表示不再履行本合同義務(wù)，另一方書面同意；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)結(jié)算、違約責(zé)任等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓均為無效。

第十條附則

本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，與本合同具