農(nóng)村套房買賣范本合同范本

農(nóng)村套房買賣范本合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村套房買賣有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX縣XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)村套房的買賣業(yè)務(wù)，致力于為農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)的套房買賣服務(wù)。聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村套房經(jīng)營(yíng)有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX縣XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事農(nóng)村套房的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為農(nóng)民提供舒適的居住環(huán)境。聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)農(nóng)村套房業(yè)務(wù)的認(rèn)同和合作誠(chéng)意，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方購(gòu)買乙方持有的農(nóng)村套房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)農(nóng)村套房買賣業(yè)務(wù)的發(fā)展。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村套房買賣過(guò)程中的行為，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。通過(guò)本合同，甲方購(gòu)買乙方持有的農(nóng)村套房，乙方則負(fù)責(zé)提供符合約定條件的套房，并保證套房的質(zhì)量與權(quán)益。雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村套房市場(chǎng)的繁榮與發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問(wèn)題。通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村套房業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，為農(nóng)民提供更好的居住條件。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在農(nóng)村套房買賣過(guò)程中的權(quán)益與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)合同的履行，乙方能夠順利出售套房，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)；甲方則能夠購(gòu)買到符合要求的套房，滿足居住需求。雙方共同獲益，實(shí)現(xiàn)共贏。

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方在農(nóng)村套房買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以期實(shí)現(xiàn)合同目的。以下為合同的詳細(xì)內(nèi)容：

第一章定義與合同條款

第一條定義

本合同所稱農(nóng)村套房，是指位于農(nóng)村的獨(dú)立住宅，包括房屋主體、配套設(shè)施和附屬場(chǎng)地。

第二條合同條款

本合同包括但不限于以下條款：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方持有的農(nóng)村套房。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售農(nóng)村套房給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售的農(nóng)村套房符合約定的質(zhì)量條件，并依法辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第三章價(jià)格與支付條件

第五條價(jià)格

本合同約定的農(nóng)村套房購(gòu)買價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），包括但不限于房屋主體、配套設(shè)施和附屬場(chǎng)地的價(jià)值。

第六條支付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的30%作為定金。

2.剩余的70%購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付。

3.具體支付時(shí)間表和方式，甲乙雙方可在本合同附件中予以約定。

第四章履行期限

第七條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第五章違約責(zé)任

第八條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定提供符合質(zhì)量條件的農(nóng)村套房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六章不可抗力

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第十條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條其他條款

1.本合同的附件，包括但不限于支付時(shí)間表、過(guò)戶手續(xù)辦理等相關(guān)事項(xiàng)的約定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九章附則

第十二條附則

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村套房買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買乙方持有的農(nóng)村套房，乙方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的套房，并保證套房的質(zhì)量與權(quán)益。

2.明確雙方在農(nóng)村套房買賣過(guò)程中的權(quán)益與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

3.規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同的順利履行。

4.為雙方解決在農(nóng)村套房買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問(wèn)題提供依據(jù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.農(nóng)村套房：指位于農(nóng)村的獨(dú)立住宅，包括房屋主體、配套設(shè)施和附屬場(chǎng)地。

2.甲方：指本合同中購(gòu)買農(nóng)村套房的買方，全稱為XXX農(nóng)村套房買賣有限公司。

3.乙方：指本合同中出售農(nóng)村套房的賣方，全稱為XXX農(nóng)村套房經(jīng)營(yíng)有限公司。

4.合同履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)的時(shí)間段。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方持有的農(nóng)村套房。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售農(nóng)村套房給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售的農(nóng)村套房符合約定的質(zhì)量條件，并依法辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方持有的農(nóng)村套房，并享有合同約定的權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的30%作為定金。剩余的70%購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付。具體支付時(shí)間表和方式，甲乙雙方可在本合同附件中予以約定。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售農(nóng)村套房給甲方，并享有合同約定的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)保證所出售的農(nóng)村套房符合約定的質(zhì)量條件，并依法辦理過(guò)戶手續(xù)。如套房不符合約定的質(zhì)量條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表，及時(shí)提供符合質(zhì)量條件的農(nóng)村套房，并配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問(wèn)題。通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村套房業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的農(nóng)村套房購(gòu)買價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），包括但不限于房屋主體、配套設(shè)施和附屬場(chǎng)地的價(jià)值。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的30%作為定金。

2.剩余的70%購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付。具體支付時(shí)間表和方式，甲乙雙方可在本合同附件中予以約定。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表，及時(shí)提供符合質(zhì)量條件的農(nóng)村套房，并配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的10%。

3.乙方未按照約定提供符合質(zhì)量條件的農(nóng)村套房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的10%。

4.如果本合同的履行因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方，免除因此導(dǎo)致的本合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并協(xié)商本合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行期限，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。延長(zhǎng)后的履行期限應(yīng)在本合同中予以明確。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：甲乙雙方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，尋求爭(zhēng)議的解決。調(diào)解不成的，

2.仲裁：甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：如甲乙雙方在仲裁裁決后仍有一方不服仲裁裁決，可在仲裁裁決書送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，無(wú)論采取哪種爭(zhēng)議解決方式，都應(yīng)保持保密，不得泄露爭(zhēng)議內(nèi)容和解決方案，以維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)郵件、快遞或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后，方可變更本合同。

3.終止條件：如甲乙雙方中的一方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行本合同的情況，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括支付時(shí)間表、過(guò)戶手續(xù)辦理等相關(guān)事項(xiàng)的約定。

2.附件：本合同的附件包括但不限于農(nóng)村套房的產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。

3.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)