退房合同范本

退房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在退房過程中的權利和義務，為雙方提供公平、公正、公開的交易保障。甲方作為出租方或委托方，乙方作為承租方或服務提供方，雙方在充分了解和尊重對方的基礎上，達成退房協(xié)議。

本合同適用于甲方與乙方之間因各種原因導致乙方需提前退房的情況。雙方在簽訂合同時，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，履行各自的權利和義務。

在本合同中，甲方享有要求乙方按照約定條件退房的權利，乙方享有按照約定條件退還押金和房款的權利。雙方應嚴格按照本合同約定的條款執(zhí)行，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在退房事宜上達成一致，為雙方提供了明確的權益保障。在此背景下，甲乙雙方應以誠信為本，積極配合，確保退房過程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在退房過程中的權利和義務，確保雙方的權益得到保障。合同范圍包括但不限于：甲方作為出租方或委托方，乙方作為承租方或服務提供方，在退房過程中涉及到的押金退還、房款結算、物品交接、違約責任等方面的事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1."退房"指乙方按照約定條件，將租賃的房屋交還給甲方的時間和行為。

2."押金"指乙方為了保障甲方權益，在租賃開始時支付給甲方的金錢，用于抵扣可能產生的損害賠償或其他費用。

3."房款"指乙方按照租賃合同約定應支付給甲方的租金及各項費用。

4."不可抗力"指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供符合約定的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.在乙方退房時，及時辦理房屋交接手續(xù)，核實房屋及物品的完好程度。

3.在收到乙方退房通知后，按照約定退還押金和房款。

4.不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和居住權益。

乙方的權利與義務：

1.按照租賃合同約定支付租金及各項費用。

2.合理使用房屋，并妥善保管房屋及設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。

3.在合同約定的退房期限內，將房屋及物品交還給甲方，并按照約定條件辦理退房手續(xù)。

4.如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

合同雙方的權利和義務是相互關聯(lián)、相互制約的。雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的押金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），于租賃開始時支付。

2.乙方向甲方支付的房款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照租賃合同約定的租金金額和支付周期進行支付。

3.支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.乙方應在每月【】日前將當月的租金及各項費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙應在合同約定的退房期限內將房屋及物品交還給甲方。

3.甲方應在收到乙方退房通知后【】日內，按照約定條件退還乙方押金和房款。

第六條違約責任

1.乙方未按照租賃合同約定支付租金及各項費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方未按照約定條件退房，甲方有權不予退還押金，并有權要求乙方支付房屋占用期間的租金。

3.甲方未按照約定條件退還押金和房款的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應付金額的【】%。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據情況部分或全部免除責任。

5.除不可抗力原因外，任何一方違約導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，如有沖突，按照較高者執(zhí)行。

7.雙方在履行合同過程中產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明材料，包括政府發(fā)布的災害通知、醫(yī)療機構出具的受傷證明等。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方免于承擔違約責任。

5.雙方應本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和責任免除條件。

6.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過【】天，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過第三方調解機構進行調解，調解不成的，仍可向法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

5.雙方應遵守法律法規(guī)，不得采取任何影響合同履行、損害對方合法權益的行為。

6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

7.如雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協(xié)議，作為本合同的附件。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何條款均可經雙方協(xié)商一致進行修改或補充。任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方達成書面終止協(xié)議的；

c.合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式辦理房屋交接和押金退還等手續(xù)。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行至合同終止或解除前產生的義務。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃合同、房屋現狀照片、物品清單等，作為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同的