廠房出售改造合同范本

廠房出售改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方在廠房出售改造過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房占地面積____平方米，建筑面積____平方米，乙方有意購買該廠房并對其進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房出售

1.甲方同意將廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。

2.廠房出售價格為人民幣____元整（￥______元），大寫：____元整。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付廠房出售款。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)。

二、廠房改造

1.乙方購買廠房后，對該廠房進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、功能調(diào)整等。

2.改造費用由乙方承擔(dān)，具體改造方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實施。

3.乙方在改造過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程質(zhì)量安全。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承諾協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方購買廠房后，享有對該廠房的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。

3.雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。

2.若乙方未按約定支付廠房出售款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房改造方案；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲方在廠房出售改造過程中的權(quán)益保障，以及乙方及第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房占地面積____平方米，建筑面積____平方米，乙方有意購買該廠房并對其進行改造，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力和改造承諾提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房出售

1.甲方同意將廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。

2.廠房出售價格為人民幣____元整（￥______元），大寫：____元整。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付廠房出售款。

二、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付廠房出售款。

2.若乙方未能按約定支付廠房出售款，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.第三方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

三、廠房改造

1.乙方購買廠房后，對該廠房進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、功能調(diào)整等。

2.改造費用由乙方承擔(dān)，具體改造方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實施。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的改造進度和質(zhì)量，確保乙方按約定完成改造。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有廠房的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付廠房出售款。

2.甲方享有廠房權(quán)屬變更后的所有權(quán)，有權(quán)對廠房進行監(jiān)督和管理。

3.甲方享有對乙方改造方案的最終決定權(quán)。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房出售款，確?？铐椉皶r足額到位。

2.乙方應(yīng)按約定進行廠房改造，確保改造工程的質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，配合第三方對改造進度和質(zhì)量的檢查。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付廠房出售款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。

2.若乙方未按約定進行廠房改造，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房改造方案；

（3）付款憑證；

（4）第三方擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

結(jié)尾：

本合同中第三方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的權(quán)益保障，確保廠房出售和改造過程中的資金安全和工程進度。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過加強自身權(quán)益條款和限制乙方違約行為，保障了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。此次合同的簽訂，既保證了甲方在廠房出售改造過程中的合法權(quán)益，也為乙方提供了合理的投資機會，實現(xiàn)了各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為保障乙方在購買廠房并對其進行改造過程中的權(quán)益，以及甲方及第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房占地面積____平方米，建筑面積____平方米，乙方有意購買該廠房并對其進行改造，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的投資計劃和改造承諾提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房購買

1.甲方同意將廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。

2.廠房出售價格為人民幣____元整（￥______元），大寫：____元整。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付廠房出售款的______%，即人民幣____元整（￥______元）。

二、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付廠房出售款。

2.若乙方未能按約定支付廠房出售款，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.第三方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

三、廠房改造

1.乙方購買廠房后，對該廠房進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、功能調(diào)整等。

2.改造費用由乙方承擔(dān)，具體改造方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實施。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的改造進度和質(zhì)量，確保乙方按約定完成改造。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有廠房的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。

2.乙方享有廠房改造后的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。

3.乙方享有對改造方案的決策權(quán)，但需確保改造方案符合法律法規(guī)及合同約定。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方交付廠房，確保廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行廠房改造，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方應(yīng)保證廠房在交付時無重大缺陷，如存在缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。

2.若甲方提供的廠房存在重大缺陷，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房改造方案；

（3）付款憑證；

（4）第三方擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)