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文檔簡介
發(fā)廊出租工位合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的部分工位出租給乙方經(jīng)營發(fā)廊業(yè)務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)內(nèi)____________________工位。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日向甲方支付當月租金,租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權使用租賃物進行發(fā)廊業(yè)務經(jīng)營,但不得改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應保持租賃物的完好,如因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1甲方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應及時通知甲方,甲方應在接到通知后及時進行維修。
六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方,并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日應支付租金的____%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證明文件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照;
3.租賃物清單。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理機構,同意接受甲方委托,負責租賃物的經(jīng)營管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)內(nèi)____________________工位。
1.2丙方負責租賃物的日常維護、運營和管理,乙方在租賃期限內(nèi)不得自行進行任何維修或改動。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如甲方、乙方、丙方均無異議,本合同可自動續(xù)約。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日向丙方支付當月租金,租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、丙方的責權利
4.1丙方負責租賃物的日常維護、運營和管理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.2丙方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng),費用由甲方承擔。
4.3丙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整租金,并提前通知乙方。
4.4丙方有權對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督,確保乙方遵守相關法律法規(guī)。
五、甲方的權益
5.1甲方擁有租賃物的所有權,有權在任何時間要求乙方騰退租賃物。
5.2甲方有權監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動,對丙方的違約行為追究責任。
5.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前通知丙方。
六、乙方的責權利
6.1乙方在租賃期限內(nèi),有權使用租賃物進行發(fā)廊業(yè)務經(jīng)營,但不得改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。
6.2乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事任何違法經(jīng)營活動。
6.3乙方應按約定支付租金,如逾期支付,應向丙方支付滯納金。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按約定支付租金的,應向丙方支付滯納金,滯納金為每日應支付租金的____%。
7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應負責修復或賠償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證明文件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照;
4.租賃物清單。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理機構,介入租賃物的經(jīng)營管理,有利于提高租賃物的使用效率,降低甲方的管理成本,同時保障乙方的經(jīng)營權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,通過本合同確立了對租賃物的所有權和經(jīng)營管理權,確保了甲方在租賃關系中的主導地位,保障了甲方的權益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理機構,同意接受甲方委托,提供專業(yè)的運營支持,乙方作為承租方,愿意租賃該房產(chǎn)的部分工位用于經(jīng)營餐飲業(yè)務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)內(nèi)____________________工位。
1.2乙方在租賃期限內(nèi),有權使用租賃物進行餐飲業(yè)務經(jīng)營,但不得改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如甲方、乙方、丙方均無異議,本合同可自動續(xù)約。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日向甲方支付當月租金,租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、丙方的責權利
4.1丙方負責提供餐飲業(yè)務的專業(yè)運營支持,包括但不限于品牌策劃、營銷推廣、顧客服務培訓等。
4.2丙方有權根據(jù)市場情況對餐飲業(yè)務進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。
4.3丙方有權收取丙方提供的運營支持服務費用。
五、乙方的權益
5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務,享受丙方提供的運營支持服務。
5.2乙方有權獲得丙方提供的專業(yè)培訓和市場分析報告。
5.3乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營策略,無需提前通知丙方。
六、甲方的責權利
6.1甲方負責租賃物的維護和修繕,確保租賃物符合餐飲業(yè)務需求。
6.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。
6.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日應支付租金的____%。
7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應負責修復或賠償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證明文件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照;
4.租賃物清單。
乙方為主導的目的和意義:
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