上海房屋出租合同范本

上海房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：上海市__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋的設施、設備是否完好，如有損壞，應在接收房屋時向甲方書面說明。

5.3乙方在接收房屋后，應按照約定使用房屋，并妥善保管。

六、房屋維修及養(yǎng)護

6.1房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因造成的損壞，甲方應負責維修。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋或設施的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，確保房屋租賃過程的規(guī)范性和安全性，丙方作為第三方監(jiān)管方參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：上海市__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋的設施、設備是否完好，如有損壞，應在接收房屋時向甲方書面說明。

5.3乙方在接收房屋后，應按照約定使用房屋，并妥善保管。

六、房屋維修及養(yǎng)護

6.1房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因造成的損壞，甲方應負責維修。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋或設施的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、甲方權益保障

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜，確保甲方權益不受侵害。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取措施。

7.3丙方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

八、乙方違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋及設施，應立即修復，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。

8.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1丙方作為第三方監(jiān)管方，介入房屋租賃過程，旨在保障甲方的權益，確保房屋租賃安全、規(guī)范。

11.2丙方通過監(jiān)督和管理，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益。

十二、甲方權益為主導的目的及意義

12.1甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中，享有優(yōu)先權、決定權，以確保自身權益不受侵害。

12.2甲方通過設定違約責任及限制條款，對乙方行為進行規(guī)范，保障自身合法權益。

12.3甲方在租賃過程中，注重與乙方、丙方的溝通與合作，共同維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”）所有權，乙方有意租賃該商業(yè)用房用于開設店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權益，提高租賃服務質(zhì)量，丙方作為第三方服務提供方參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房租賃的基本情況

1.1商業(yè)用房地址：上海市__________路__________號。

1.2商業(yè)用房面積：__________平方米。

1.3商業(yè)用房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商業(yè)用房用途：開設店鋪。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

五、商業(yè)用房交付及驗收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前將商業(yè)用房交付給乙方使用。

5.2乙方在接收商業(yè)用房時，應仔細檢查商業(yè)用房的設施、設備是否完好，如有損壞，應在接收商業(yè)用房時向甲方書面說明。

5.3乙方在接收商業(yè)用房后，應按照約定使用商業(yè)用房，并妥善保管。

六、乙方權益保障

6.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供商業(yè)用房的物業(yè)服務、設施維護、安全保障等服務。

6.2丙方有權要求甲方保證商業(yè)用房的完好無損，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3丙方有權對商業(yè)用房的租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方權益不受侵害。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付商業(yè)用房，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權益為主導的目的及意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中，享有優(yōu)先權、決定權，以確保自身經(jīng)營權益不