買房與中介合同范本

買房與中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（中介方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方有意購買位于________________________的房屋，乙方作為中介方，為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于________________________，房屋所有權(quán)人為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.房屋面積：________________________平方米，房屋用途：________________________。

3.房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進行房屋交易談判，促成甲方與房屋所有權(quán)人達成買賣意向。

2.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

3.乙方負責提供房屋交易過程中所需的相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。

三、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，金額為房屋成交價的________________________%。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后五個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。

3.甲方支付中介服務(wù)費的方式為：________________________。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

（2）甲方在房屋成交后未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

（2）乙方泄露甲方個人信息或泄露房屋交易信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易相關(guān)政策及法律法規(guī)

甲方（買方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（中介方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方有意購買位于________________________的房屋，乙方作為中介方，丙方作為第三方主體，為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于________________________，房屋所有權(quán)人為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.房屋面積：________________________平方米，房屋用途：________________________。

3.房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進行房屋交易談判，促成甲方與房屋所有權(quán)人達成買賣意向。

2.丙方負責對房屋進行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，并向甲方提供調(diào)查報告。

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

4.丙方負責協(xié)調(diào)房屋驗收和交付事宜，確保房屋符合約定標準。

三、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，金額為房屋成交價的________________________%。

2.甲方應(yīng)向丙方支付盡職調(diào)查費，金額為________________________元。

3.甲方支付中介服務(wù)費和盡職調(diào)查費的方式為：________________________。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實、準確的房屋信息和服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在盡職調(diào)查報告中詳細列出房屋潛在風險及建議整改措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋交易過程中提供必要的技術(shù)支持和法律咨詢。

4.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合約定標準的情況，甲方有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助解決。

五、乙方和丙方責任

1.乙方和丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.乙方和丙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成中介服務(wù)及盡職調(diào)查工作。

3.乙方和丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個人隱私。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

（2）乙方泄露甲方個人信息或泄露房屋交易信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供盡職調(diào)查報告的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

（2）丙方提供虛假調(diào)查報告的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、限制條款

1.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。

2.乙方和丙方不得在房屋交易過程中收取任何額外費用。

3.乙方和丙方不得在房屋交易過程中與房屋所有權(quán)人進行私下交易。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易相關(guān)政策及法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，通過盡職調(diào)查，為甲方提供全面的房屋信息，降低交易風險，保障甲方權(quán)益。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易透明度，降低交易風險，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（中介方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方有意出售位于________________________的房屋，乙方作為中介方，丙方作為第三方主體，為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于________________________，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.房屋面積：________________________平方米，房屋用途：________________________。

3.房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責協(xié)助甲方尋找潛在買方，并促成交易。

2.丙方負責對潛在買方進行信用評估，提供風險評估報告。

3.乙方負責協(xié)調(diào)交易談判，包括價格協(xié)商、合同條款制定等。

4.丙方負責監(jiān)督交易資金的流向，確保交易安全。

三、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，金額為房屋成交價的________________________%。

2.甲方應(yīng)向丙方支付風險評估服務(wù)費，金額為________________________元。

3.甲方支付中介服務(wù)費和風險評估服務(wù)費的方式為：________________________。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供潛在買方的信用評估結(jié)果，作為交易決策的依據(jù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如配合展示房屋、提供產(chǎn)權(quán)證明等。

4.乙方有權(quán)在交易完成后獲得中介服務(wù)費，并在交易過程中獲得傭金預(yù)付款。

五、丙方責任

1.丙方負責對潛在買方進行信用評估，確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。

2.丙方負責監(jiān)督交易資金的合法合規(guī)使用，確保交易安全。

3.丙方負責在交易過程中提供風險評估報告，為乙方和甲方提供決策支持。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證房屋信息的真實性和完整性，不得隱瞞房屋的任何瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于房屋展示、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法交易行為。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

（2）甲方未按約定配合交易過程的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定尋找潛在買方的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

（2）乙方未按約定協(xié)調(diào)交易談判的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

八、限制條款

1.甲方不得在交易過程中與其他中介方進行私下交易。

2.甲方不得在交易過程中泄露買方的信息。

3.乙方不得泄露甲方的房屋信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易相