買房合同范本 16

買房合同范本16第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權屬清晰，賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整，買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照分期付款方式支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在收到賣方交付的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____________________元整的違約金。

4.3賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付____________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.買方身份證復印件

4.賣方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但買方需提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權屬清晰，賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整，買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照分期付款方式支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.2擔保方在買方未按約定支付房款的情況下，有義務代買方向賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求買方提供擔保物，并在必要時處置擔保物以實現(xiàn)擔保權益。

3.4擔保方有權在買方違約時，要求賣方解除合同，并要求買方承擔違約責任。

四、賣方責任及權利

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方有權要求買方按照約定支付房款，并在買方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

4.3賣方有權在買方違約時，解除合同，并要求買方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、限制條款

6.1買方在未支付全部房款前，不得擅自對該房產(chǎn)進行任何形式的處分。

6.2賣方在買方支付全部房款前，不得將該房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

6.3擔保方在擔保期間，不得將該擔保金用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中得到充分的保障。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了資金保障，還增加了合同的安全性。甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的利益。此次合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權益，同時也為房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但買方需提供擔保以確保付款。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權屬清晰，賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整，買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照分期付款方式支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.2擔保方在買方未按約定支付房款的情況下，有義務代買方向賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求買方提供擔保物，并在必要時處置擔保物以實現(xiàn)擔保權益。

3.4擔保方有權在買方違約時，要求賣方解除合同，并要求買方承擔違約責任。

四、賣方責任及權利

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方有權要求買方按照約定支付房款，并在買方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

4.3賣方有權在買方違約時，解除合同，并要求買方承擔違約責任。

4.4賣方有權在買方按時支付房款后，退還擔保方已支付的擔保金。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、限制條款

6.1買方在未支付全部房款前，不得擅自對該房產(chǎn)進行任何形式的處分。

6.2賣方在買方支付全部房款前，不得將該房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

6.3擔保方在擔保期間，不得將該擔保金用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本