廠房物業(yè)委托合同范本

廠房物業(yè)委托合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），現甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。雙方經友好協(xié)商，就廠房物業(yè)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2乙方租賃物業(yè)的用途為____________________。

1.3乙方應按照甲方要求，在租賃期限內保持物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。

三、物業(yè)管理費

3.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

3.2物業(yè)管理費為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付。

四、物業(yè)維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應負責物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.2乙方如因使用不當造成物業(yè)損壞，應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.3乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)清單

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.物業(yè)租賃合同附件三：租金支付憑證

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)管理費繳納憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），現甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并委托丙方對物業(yè)進行管理。乙方愿意承租該物業(yè)，丙方同意接受甲方的委托，對物業(yè)進行管理。雙方經友好協(xié)商，就廠房物業(yè)的租賃及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2乙方租賃物業(yè)的用途為____________________。

1.3乙方應按照甲方要求，在租賃期限內保持物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。

三、物業(yè)管理費

3.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

3.2物業(yè)管理費為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付。

3.3丙方應確保物業(yè)管理費的使用合理，并定期向甲方報告費用使用情況。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕及安全管理。

4.2丙方有權對乙方在物業(yè)內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權對違反本合同及物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

4.4丙方有權收取物業(yè)管理費，并有權根據實際情況調整收費標準。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的管理行為，并對丙方的管理提出意見和建議。

5.2甲方有權在丙方未履行管理職責時，直接介入物業(yè)的管理。

5.3甲方有權要求丙方對物業(yè)的維修、保養(yǎng)、修繕等費用進行合理控制，并確保費用使用的透明度。

5.4甲方有權在乙方違約時，直接終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方如擅自改變物業(yè)的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

6.4乙方不得將物業(yè)轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保物業(yè)的優(yōu)質管理，保障甲方權益，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

9.2第三方的專業(yè)管理，有助于提高物業(yè)的使用效率和安全性，降低甲方和乙方的管理成本。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對物業(yè)擁有所有權和使用權，甲方的主導地位有利于維護自身權益，確保物業(yè)的合理使用和收益。

10.2甲方的主導作用有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃雙方的合作效率，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫物業(yè)（以下簡稱“倉庫”），現甲方愿意將該倉庫出租給乙方使用，并委托丙方對倉庫進行管理。乙方愿意承租該倉庫，丙方同意接受甲方的委托，對倉庫進行管理。雙方經友好協(xié)商，就倉庫租賃及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、倉庫租賃

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2乙方租賃倉庫的用途為存儲貨物，不得用于生產或加工。

1.3乙方應按照甲方要求，在租賃期限內保持倉庫的完好，不得擅自改變倉庫的結構和用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責倉庫的日常維護、保養(yǎng)、修繕及安全管理。

3.2丙方有權對乙方在倉庫內的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權收取物業(yè)管理費，并有權根據實際情況調整收費標準。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保倉庫的清潔和安全。

4.2乙方有權要求丙方在緊急情況下及時響應，處理倉庫內的突發(fā)事件。

4.3乙方有權對丙方的管理提出意見和建議，丙方應予以重視并采取措施改進。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付倉庫或交付的倉庫不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加額外的費用，否則乙方有權拒絕支付。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期內，根據業(yè)務需求調整倉庫的使用方式，但需提前通知丙方。

6.2乙方有權要求丙方提供倉庫的詳細使用手冊和維護保養(yǎng)指南。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承