賣房房屋解約合同范本

賣房房屋解約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就賣房房屋解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為__________的《房屋買賣合同》，約定甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方支付總價款為人民幣__________元。

2.乙方已依約支付了部分房款，甲方已交付標(biāo)的房屋。

3.由于__________（具體原因），雙方同意解除上述《房屋買賣合同》。

4.乙方要求甲方退還已支付的房款，并就解約事宜達(dá)成如下協(xié)議。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條解約

1.1甲乙雙方同意解除編號為__________的《房屋買賣合同》。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方退還已支付的房款人民幣__________元。

第二條退還房款

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將已收到的房款人民幣__________元退還給乙方。

2.2甲方應(yīng)退還的房款應(yīng)扣除以下款項(xiàng)：

（1）乙方已支付的定金人民幣__________元；

（2）因標(biāo)的房屋交付產(chǎn)生的稅費(fèi)人民幣__________元；

（3）因標(biāo)的房屋交付產(chǎn)生的維修費(fèi)用人民幣__________元；

（4）其他應(yīng)扣除的款項(xiàng)。

第三條爭議解決

3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第五條合同解除

本合同自甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，自行解除。

第六條附件

本合同附件如下：

1.編號為__________的《房屋買賣合同》；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為確保甲方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就賣房房屋解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為__________的《房屋買賣合同》，約定甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方支付總價款為人民幣__________元。

2.乙方已依約支付了部分房款，甲方已交付標(biāo)的房屋。

3.由于__________（具體原因），雙方同意解除上述《房屋買賣合同》。

4.丙方為保證甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保。

5.為明確各方責(zé)任，確保甲方權(quán)益，特訂立本合同。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條解約

1.1甲乙雙方同意解除編號為__________的《房屋買賣合同》。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方退還已支付的房款人民幣__________元。

第二條退還房款

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將已收到的房款人民幣__________元退還給乙方。

2.2甲方應(yīng)退還的房款應(yīng)扣除以下款項(xiàng)：

（1）乙方已支付的定金人民幣__________元；

（2）因標(biāo)的房屋交付產(chǎn)生的稅費(fèi)人民幣__________元；

（3）因標(biāo)的房屋交付產(chǎn)生的維修費(fèi)用人民幣__________元；

（4）其他應(yīng)扣除的款項(xiàng)。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方為保證甲方的權(quán)益，同意在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的擔(dān)保金；

（2）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（3）在乙方未按約定支付房款的情況下，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方違反本合同約定，未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣__________元；

（2）承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）賠償甲方因此遭受的損失。

4.2若丙方違反本合同約定，未按期支付擔(dān)保金和違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

本合同附件如下：

1.編號為__________的《房屋買賣合同》；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過第三方介入，確保合同履行的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

3.明確各方責(zé)任，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中，權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.在乙方違約的情況下，甲方能夠迅速采取法律手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為確保乙方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為__________的《房屋租賃合同》，約定甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方支付租金人民幣__________元，租賃期限為____年。

2.乙方已依約支付了部分租金，甲方已交付租賃房屋。

3.由于__________（具體原因），乙方要求解除上述《房屋租賃合同》。

4.丙方為保證乙方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保。

5.為明確各方責(zé)任，確保乙方權(quán)益，特訂立本合同。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃房屋合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同解除

1.1甲乙雙方同意解除編號為__________的《房屋租賃合同》。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金人民幣__________元。

第二條退還租金

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將已收到的租金人民幣__________元退還給乙方。

2.2甲方應(yīng)退還的租金應(yīng)扣除以下款項(xiàng)：

（1）乙方已支付的押金人民幣__________元；

（2）因租賃房屋使用產(chǎn)生的合理費(fèi)用人民幣__________元；

（3）其他應(yīng)扣除的款項(xiàng)。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的權(quán)益，同意在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元的擔(dān)保金；

（2）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（3）在甲方未按約定退還租金的情況下，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未按期退還租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣__________元；

（2）承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若丙方違反本合同約定，未按期支付擔(dān)保金和違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

本合同附件如下：

1.編號為__________的《房屋租賃合同》；

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條乙方為主導(dǎo)