出租提前退租合同范本

出租提前退租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租提前退租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、提前退租

4.1乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前________________日書面通知甲方。

4.2提前退租的，乙方應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.3乙方提前退租后，甲方應(yīng)于收到乙方提前退租通知之日起________________日內(nèi)，將租賃房屋交還給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.甲乙雙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租提前退租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，特尋求第三方作為擔(dān)保方，以確保租賃合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2第三方在擔(dān)保期間，對乙方在租賃期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、提前退租

5.1乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前________________日書面通知甲方。

5.2提前退租的，乙方應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.3乙方提前退租后，甲方應(yīng)于收到乙方提前退租通知之日起________________日內(nèi)，將租賃房屋交還給乙方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和使用狀況。

七、乙方的義務(wù)和責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋所在地的地方性法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.4乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

7.5乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.6乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的租賃行為提供信用擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收入。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.第三方擔(dān)保函；

3.甲乙雙方身份證明；

4.第三方身份證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，乙方因信用記錄良好，特尋求第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)甲方的信任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為自用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2第三方在擔(dān)保期間，對乙方在租賃期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或選擇退租。

六、甲方的義務(wù)和責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃房屋的鑰匙，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠或扣除租金。

6.3甲方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常居住和使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

7.2甲方如擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。