農(nóng)村老屋租售合同范本

農(nóng)村老屋租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

三、房屋交付及維修責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2在租賃期限內(nèi)，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)部分及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；若甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、合同附件

6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.2房屋租賃登記備案證明

6.3其他相關(guān)證明材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，若乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及維修責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2在租賃期限內(nèi)，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)部分及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因損壞造成的損失。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；若甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（3）丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的限制條款

6.1乙方不得在房屋內(nèi)從事任何危害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給丙方。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。

八、合同附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋租賃登記備案證明

8.3其他相關(guān)證明材料

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)用房一套，現(xiàn)愿將該用房出租給乙方，乙方愿意承租該用房，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、用房基本情況

1.1用房地址：____________________

1.2用房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3用房面積：____________________平方米

1.4用房裝修情況：____________________

1.5用房設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，若乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、用房交付及使用責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將用房交付給乙方，乙方應(yīng)在收到用房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用用房，但不得改變用房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付用房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；若甲方提前收回用房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；若乙方擅自轉(zhuǎn)租用房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（3）丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證用房的合法出租權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保用房的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的限制條款

6.1甲方不得在租賃期間擅自改變用房的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方不得在租賃期間將用房轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入用房。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給丙方。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。

八、合同附件

8.1用房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2用房租賃登記備案證明

8.3其他相關(guān)證明材料

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離用房，并將用房恢復(fù)原狀。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向用房所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽