廠房賣買合同范本

廠房賣買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的廠房。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________的標(biāo)的廠房出售給買受方。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

第二條標(biāo)的物價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出賣方全部款項(xiàng)。

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的廠房后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2買受方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的廠房，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

三、丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________的標(biāo)的廠房出售給買受方。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

第二條標(biāo)的物價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出賣方全部款項(xiàng)。

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的廠房后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1出賣方在標(biāo)的廠房交付前，保留對標(biāo)的廠房的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的廠房交付前支付部分款項(xiàng)作為履約保證金。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方提供第三方擔(dān)保，以確保買受方按時履行付款義務(wù)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的廠房。

5.4買受方違反本合同約定的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為支付買受方應(yīng)付的款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求出賣方提供與標(biāo)的廠房相關(guān)的所有文件和資料。

6.4丙方有權(quán)要求買受方提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買受方提供了擔(dān)保，降低了出賣方在交易過程中的風(fēng)險，保障了出賣方的權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也提高了買受方的信用度，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過要求買受方提供第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了其權(quán)益。此外，甲方通過保留標(biāo)的廠房的占有權(quán)和使用權(quán)，以及要求買受方支付履約保證金，有效降低了交易風(fēng)險，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、買受方有意向購買出賣方擁有的位于________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）。

二、丙方愿意為買受方的購買行為提供融資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

三、甲乙丙三方希望通過簽訂本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________的標(biāo)的廠房出售給買受方。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

第二條標(biāo)的物價格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出賣方全部款項(xiàng)。

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：分期付款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款人民幣__________元整，于標(biāo)的廠房交付后__________日內(nèi)支付。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的廠房后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1買受方在支付首付款后，享有標(biāo)的廠房的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工程驗(yàn)收報告等。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的廠房交付前提供第三方擔(dān)保，以確保標(biāo)的廠房的交付。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2出賣方未按約定提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3出賣方違反本合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為融資方，承諾為買受方提供人民幣__________元的融資支持。

6.2丙方的融資支持包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

6.3丙方有權(quán)要求買受方提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息。

6.4丙方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的廠房的購買。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（融資方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中