醫(yī)藥冷庫(kù)租賃合同范本

醫(yī)藥冷庫(kù)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

醫(yī)藥冷庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的醫(yī)藥冷庫(kù)，具備儲(chǔ)存醫(yī)藥產(chǎn)品的條件，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。

二、乙方因生產(chǎn)、儲(chǔ)存醫(yī)藥產(chǎn)品需要，同意租賃甲方醫(yī)藥冷庫(kù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)藥冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫(kù)租賃概況

1.1冷庫(kù)地址：____________________

1.2冷庫(kù)面積：____________________

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方租賃甲方醫(yī)藥冷庫(kù)的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金按年支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的百分之五十，剩余部分在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

第三條冷庫(kù)使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的醫(yī)藥冷庫(kù)使用說明，合理使用冷庫(kù)，確保儲(chǔ)存的醫(yī)藥產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，保持冷庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、布局和功能，不得將冷庫(kù)出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證醫(yī)藥冷庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行醫(yī)藥產(chǎn)品的儲(chǔ)存，提供必要的協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因冷庫(kù)設(shè)施故障、維修等原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得用于儲(chǔ)存違禁品、易燃易爆品等危險(xiǎn)品。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供符合要求的醫(yī)藥冷庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或任何一方提前解除合同，本合同自動(dòng)終止。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.醫(yī)藥冷庫(kù)使用說明

2.醫(yī)藥產(chǎn)品儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方醫(yī)藥冷庫(kù)設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

醫(yī)藥冷庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的醫(yī)藥冷庫(kù)，具備儲(chǔ)存醫(yī)藥產(chǎn)品的條件，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。

二、乙方因生產(chǎn)、儲(chǔ)存醫(yī)藥產(chǎn)品需要，同意租賃甲方醫(yī)藥冷庫(kù)。

三、為保障醫(yī)藥冷庫(kù)的安全、合規(guī)運(yùn)行，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)藥冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫(kù)租賃概況

1.1冷庫(kù)地址：____________________

1.2冷庫(kù)面積：____________________

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方租賃甲方醫(yī)藥冷庫(kù)的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金按年支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的百分之五十，剩余部分在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

第三條冷庫(kù)使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的醫(yī)藥冷庫(kù)使用說明，合理使用冷庫(kù)，確保儲(chǔ)存的醫(yī)藥產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，保持冷庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、布局和功能，不得將冷庫(kù)出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證醫(yī)藥冷庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行醫(yī)藥產(chǎn)品的儲(chǔ)存，提供必要的協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因冷庫(kù)設(shè)施故障、維修等原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得用于儲(chǔ)存違禁品、易燃易爆品等危險(xiǎn)品。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)定期向甲方提供醫(yī)藥產(chǎn)品的儲(chǔ)存、使用情況報(bào)告。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保醫(yī)藥冷庫(kù)的安全、合規(guī)運(yùn)行。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的醫(yī)藥冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

6.4第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求其改正，并可根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合要求的醫(yī)藥冷庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.4乙方違反合同約定，造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或任何一方提前解除合同，本合同自動(dòng)終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.醫(yī)藥冷庫(kù)使用說明

2.醫(yī)藥產(chǎn)品儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方醫(yī)藥冷庫(kù)設(shè)施清單

4.第三方監(jiān)管方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障醫(yī)藥冷庫(kù)的安全、合規(guī)運(yùn)行，降低醫(yī)藥產(chǎn)品儲(chǔ)存風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高醫(yī)藥產(chǎn)品儲(chǔ)存質(zhì)量，確保醫(yī)藥產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.促進(jìn)醫(yī)藥行業(yè)健康發(fā)展，提升醫(yī)藥企業(yè)的信譽(yù)和競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方醫(yī)藥冷庫(kù)的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.提高甲方醫(yī)藥冷庫(kù)的利用率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.增強(qiáng)甲方在醫(yī)藥行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方市場(chǎng)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。

二、乙方因經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)需要，同意租賃甲方商業(yè)物業(yè)。

三、為保障商業(yè)物業(yè)的規(guī)范管理和服務(wù)質(zhì)量，第三方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)租賃概況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。

第三條物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)物業(yè)使用說明，合理使用物業(yè)，確保商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，保持物業(yè)內(nèi)環(huán)境整潔，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、布局和功能，不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得用于違法活動(dòng)或違反商業(yè)道德的行為。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方提供商業(yè)活動(dòng)情況報(bào)告。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的規(guī)范管理和服務(wù)質(zhì)量。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

5.4第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求其改正，并可根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的開展，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)設(shè)施故障、維修等原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失。

6.4甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全和消防設(shè)施符合規(guī)定，保障乙方和物業(yè)內(nèi)其他租戶的安全。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.4甲方違反合同約定，造成第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或任何一方提前解除合同，本合同自動(dòng)終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)使用說明

2.商業(yè)活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方商業(yè)物業(yè)設(shè)施清單

4.第三方物業(yè)管理方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：_____________