業(yè)主簽訂服務(wù)合同范本

業(yè)主簽訂服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

乙方（服務(wù)方）：

鑒于甲方需要乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）房屋維修服務(wù)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（5）安全保衛(wèi)服務(wù)；

（6）其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下保障措施：

（1）保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益；

（2）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（4）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；

（5）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化環(huán)境；

（6）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行合同義務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合履行合同義務(wù)；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式如下：

（1）因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%；

（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）安全保衛(wèi)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

乙方（服務(wù)方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方需要乙方提供相關(guān)服務(wù)，并引入丙方作為第三方主體參與，為確保各方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）房屋維修服務(wù)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（5）安全保衛(wèi)服務(wù)；

（6）其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方對乙方服務(wù)的監(jiān)督管理費(fèi)用由甲方支付。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；

（5）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行合同義務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合履行合同義務(wù)；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

6.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式如下：

（1）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%；

（2）因乙方違約造成丙方損失的，乙方應(yīng)賠償丙方損失金額的_____%。

七、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得將甲方提供的信息泄露給任何第三方；

8.2乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對乙方服務(wù)的監(jiān)督管理，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方在違約及限制條款的約束下，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方服務(wù)，協(xié)調(diào)解決爭議，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于提升物業(yè)管理水平，保障甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承包商）：

甲方（業(yè)主）：

丙方（監(jiān)理單位）：

鑒于乙方承包甲方建設(shè)項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承包并完成以下建設(shè)項(xiàng)目：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他附屬工程。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）對施工過程中的問題提出整改意見；

（4）確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2工程期限自合同生效之日起計(jì)算，具體開工日期和竣工日期以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。

三、工程費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照約定的工程量、單價(jià)和總價(jià)向甲方提交工程報(bào)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。

3.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）要求甲方按時(shí)支付工程款；

（3）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照甲方要求進(jìn)行施工；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）要求乙方整改施工過程中的問題；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

5.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對施工過程中的問題提出整改意見；

（3）確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方施工過程；

（2）要求乙方整改施工過程中的問題；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工所需的場地、資料和條件；

（3）確保工程進(jìn)度；

（4）享有本合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式如下：

（1）因甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方_____%的損失。

七、限制條款

8.1甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量或縮短工期；

8.2甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等