北京朝陽租房合同范本

北京朝陽租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：北京市朝陽區(qū)__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型：__________。

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，但屬于房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔。

4.2乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修、改造的，應在裝修、改造前征得甲方書面同意，并承擔所有費用。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.3乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：北京市朝陽區(qū)__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型：__________。

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方履約的擔保。

3.3丙方保證在乙方違約的情況下，承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，但屬于房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔。

5.2乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修、改造的，應在裝修、改造前征得甲方書面同意，并承擔所有費用。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.3乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.4乙方如未按約定履行合同，丙方應立即承擔相應責任。

八、權益條款

8.1甲方有權對乙方進行合理的檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

9.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動或損害公共利益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方具備履約能力，降低甲方的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（購房人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保公司，為保證乙方的購房能力，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)具體地址：北京市朝陽區(qū)__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)戶型：__________。

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、購房款項及支付方式

2.1購房總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分階段支付購房款項，具體支付時間及金額如下：

-首付款：__________元，于簽訂合同之日起__________日內支付；

-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶完畢后__________日內支付。

2.3丙方保證在乙方支付首付款后，負責向甲方支付剩余購房款項。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保公司，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方支付購房款項的擔保。

3.3丙方在乙方違約的情況下，承擔相應責任，包括但不限于代為支付購房款項。

四、乙方權益條款

4.1乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方在購房過程中，享有知情權，包括房產(chǎn)的權屬、抵押、查封等情況。

4.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)用于非法活動。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

5.4甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)