代租代理合同范本

代租代理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，由雙方共同承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（代租代理）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為代租代理，負(fù)責(zé)代為簽訂租賃合同并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、代租代理費(fèi)用

4.1丙方作為代租代理，向甲方收取人民幣_(tái)___元/月的代理費(fèi)用，共計(jì)____元。

4.2代理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月租金支付時(shí)一并支付丙方代理費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，甲方在扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后，無息退還乙方押金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修責(zé)任

6.3在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，由雙方共同承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為代租代理，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同；

（2）協(xié)助乙方了解房屋情況，提供租賃咨詢服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（4）協(xié)助處理租賃期間的糾紛。

7.2若丙方未能履行上述責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方在租賃期間違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）房屋租賃收益權(quán)；

（2）房屋使用監(jiān)督權(quán)；

（3）房屋維修決定權(quán)；

（4）合同解除權(quán)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為代租代理的介入，有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的專業(yè)化水平，降低租賃雙方的信息不對(duì)稱風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└尤?、高效的服?wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃收益，維護(hù)房屋的完好，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范性和透明度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（代租代理）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為代租代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、代租代理費(fèi)用

4.1丙方作為代租代理，向乙方收取人民幣_(tái)___元/月的代理費(fèi)用，共計(jì)____元。

4.2代理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付丙方代理費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，商鋪無損壞且乙方履行完畢所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、商鋪使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪及其附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為代租代理，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）協(xié)助乙方了解商鋪情況，提供租賃咨詢服務(wù)；

（3）監(jiān)督甲方按時(shí)交付商鋪；

（4）協(xié)助處理租賃期間的糾紛。

7.2若丙方未能履行上述責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）商鋪使用權(quán)；

（2）商鋪裝修權(quán)；

（3）合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（4）合同解除權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪，如甲方未按時(shí)交付或商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方在租賃期間違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）商鋪不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U明細(xì)

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪的