農(nóng)行抵押合同范本

農(nóng)行抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、甲方承諾，抵押物為甲方合法所有，且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證抵押物不存在任何第三人權(quán)利主張。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物作為貸款擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條抵押物

1.1抵押物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。

第二條抵押物權(quán)利狀況

2.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，并已依法取得土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。

2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：共有、租賃、查封、抵押、侵權(quán)等。

2.3甲方保證抵押物不存在任何第三人權(quán)利主張。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：____________________。

3.3抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：____________________。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

4.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)將抵押物返還乙方。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方在貸款到期未能按時(shí)償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物等。

5.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本金及利息。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。

6.2甲方違反本合同約定，未履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方法定代表人身份證明

5.甲方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），為保障乙方的貸款安全，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。

二、丙方同意接受甲方的委托，為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條抵押物

1.1抵押物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。

第二條抵押物權(quán)利狀況

2.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，并已依法取得土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。

2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：共有、租賃、查封、抵押、侵權(quán)等。

2.3甲方保證抵押物不存在任何第三人權(quán)利主張。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限與貸款期限一致。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性，不得擅自調(diào)整。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定，擅自調(diào)整貸款利率、提前收回貸款或變更貸款用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。

5.3乙方違反本合同約定，設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的相關(guān)證明文件。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方按照本合同約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明

4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方的貸款提供安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保貸款的安全和穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于甲方的經(jīng)營發(fā)展，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（貸款人）：____________________

甲方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），為保障貸款的安全性，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。

二、丙方同意接受甲方的委托，為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第一條抵押物

1.1抵押物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在甲方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方擔(dān)保期限與貸款期限一致。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)按照約定的用途使用貸款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款使用情況的報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.2甲方違反本合同約定，擅自使用貸款資金進(jìn)行非法活動(dòng)或超出約定用途的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方違反本合同約定，未按照約定提供貸款使用情況報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

4.4甲方違反本合同約定，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的相關(guān)證明文件。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方按照本合同約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明

4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金