公墓區(qū)出售合同范例

公墓區(qū)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物；

2.賣方愿意將上述公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物出售給買方；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物，以下簡稱“公墓區(qū)”。

1.2公墓區(qū)土地使用權面積為________________________平方米，地上建筑物面積為________________________平方米。

二、標的物權利義務

2.1賣方保證所出售的公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2買方在購買公墓區(qū)后，享有對該公墓區(qū)的使用權、收益權、處分權等合法權益。

2.3買方在購買公墓區(qū)后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用公墓區(qū)，不得損害他人合法權益。

三、價款及支付方式

3.1公墓區(qū)總價款為人民幣________________________元。

3.2買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將總價款的________________________%作為定金支付給賣方。

3.3買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將剩余總價款支付給賣方。

四、交付及驗收

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物交付給買方。

4.2買方在收到公墓區(qū)后，應進行驗收，并在驗收合格后，向賣方出具驗收合格證明。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定交付公墓區(qū)，應向買方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.3若買方未按約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向公墓區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.公墓區(qū)土地使用權證

2.公墓區(qū)地上建筑物所有權證

3.相關稅費繳納憑證

4.其他雙方認為應作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物；

2.賣方愿意將上述公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物出售給買方，并引入第三方參與投資；

3.第三方同意對公墓區(qū)項目進行投資，以獲取投資回報；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物，以下簡稱“公墓區(qū)”。

1.2公墓區(qū)土地使用權面積為________________________平方米，地上建筑物面積為________________________平方米。

二、標的物權利義務

2.1賣方保證所出售的公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2買方在購買公墓區(qū)后，享有對該公墓區(qū)的使用權、收益權、處分權等合法權益。

2.3第三方作為投資者，享有公墓區(qū)項目收益的分配權，具體分配比例見附件。

三、價款及支付方式

3.1公墓區(qū)總價款為人民幣________________________元。

3.2買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為定金。

3.3買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余總價款的________________________%。

3.4第三方投資款為人民幣________________________元，應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

四、交付及驗收

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物交付給買方。

4.2買方在收到公墓區(qū)后，應進行驗收，并在驗收合格后，向賣方出具驗收合格證明。

五、甲方權益保障

5.1買方在公墓區(qū)項目運營期間，享有以下權益：

5.1.1優(yōu)先享有公墓區(qū)項目收益的分配權；

5.1.2享有對公墓區(qū)項目的決策權；

5.1.3享有對公墓區(qū)項目運營管理的監(jiān)督權。

六、乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付公墓區(qū)，應向買方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

6.2若賣方在合同履行過程中，擅自改變公墓區(qū)用途或損害買方權益，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應損失。

6.3賣方不得將公墓區(qū)土地使用權及地上建筑物轉讓給任何第三方，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應損失。

七、第三方責任

7.1第三方應按照本合同約定，按時支付投資款，并承擔相應的投資風險。

7.2第三方在公墓區(qū)項目運營期間，應積極配合買方，共同維護公墓區(qū)項目的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向公墓區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.公墓區(qū)土地使用權證

2.公墓區(qū)地上建筑物所有權證

3.相關稅費繳納憑證

4.第三方投資協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入投資，為公墓區(qū)項目提供資金支持，降低甲方投資風險，實現(xiàn)項目合作共贏。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在公墓區(qū)項目中的權益，確保甲方在項目運營中的決策權和收益分配權，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目；

2.賣方愿意將上述商業(yè)地產(chǎn)項目出售給買方，并引入第三方作為戰(zhàn)略合作伙伴；

3.第三方同意參與商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營，以提升項目價值和市場競爭力；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目包括土地使用權、地上建筑物及附屬設施，總面積為________________________平方米。

二、標的物權利義務

2.1賣方保證所出售的項目土地使用權及地上建筑物合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2買方在購買項目后，享有對該項目的使用權、收益權、處分權等合法權益。

2.3第三方作為戰(zhàn)略合作伙伴，享有項目開發(fā)與運營的參與權，具體合作方式見附件。

三、價款及支付方式

3.1項目總價款為人民幣________________________元。

3.2買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為定金。

3.3買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余總價款的________________________%。

3.4第三方投資款為人民幣________________________元，應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

四、乙方權益保障

4.1賣方在項目開發(fā)與運營過程中，應充分尊重第三方的投資權益，確保第三方在項目中的決策權和收益分配權。

4.2賣方不得擅自改變項目用途或損害第三方權益，否則乙方有權解除合同，并要求賣方承擔相應損失。

4.3乙方在項目運營期間，享有以下權益：

4.3.1享有項目運營管理的參與權；

4.3.2享有項目收益的分配權；

4.3.3享有項目增值收益的優(yōu)先購買權。

五、甲方違約及限制條款

5.1若買方未按約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的________________________%。

5.2若買方在合同履行過程中，擅自改變項目用途或損害賣方權益，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應損失。

5.3買方不得將項目轉讓給任何第三方，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應損失。

六、第三方責任

6.1第三方應按照本合同約定，按時支付投資款，并承擔相應的投資風險。

6.2第三方在項目開發(fā)與運營期間，應積極配合賣方，共同維護項目的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方