賣建屋合同范本

賣建屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿；

2.賣方有出售房屋的意愿；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付前____日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署之日起____日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋；

2.賣方同意出售該房屋；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付前____日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方按約定支付房款，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋權(quán)屬過戶至買方名下。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備檢查完畢，并確保房屋符合交付條件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____日內(nèi)提供物業(yè)交接單，并協(xié)助辦理物業(yè)入住手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證等文件，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方不得在房屋交付前將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧追降馁彿啃袨樘峁┵Y金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房主體，對房屋交易具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保交易流程的透明度和安全性。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于________________________的房屋；

2.甲方同意出售該房屋；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交易完成前____日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.房屋交易完成后，買方應(yīng)于____個(gè)月內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)文件。

3.中介方有權(quán)要求買方提供購房資質(zhì)證明、支付能力證明等相關(guān)文件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后____日內(nèi)提供詳細(xì)的房屋信息及交易流程說明。

2.乙方有權(quán)要求中介方在房屋交易過程中提供專業(yè)的談判服務(wù)，確保交易公平合理。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在房屋交易過程中以任何理由拒絕與乙方簽訂正式購房合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房主體，對房屋交易具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保交易流程的順利進(jìn)行。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障交易的安全性和合法性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在此場景下，甲方的主導(dǎo)地位相對弱