東北土地合同范本

東北土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于東北地區(qū)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于__________省__________市__________區(qū)，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：甲方所擁有的土地總面積為__________平方米。

1.3土地用途：該土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能夠正常行使土地使用權(quán)。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程中的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的監(jiān)督與協(xié)助。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于__________省__________市__________區(qū)，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：甲方所擁有的土地總面積為__________平方米。

1.3土地用途：該土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)事宜，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于土地使用權(quán)的交付、轉(zhuǎn)讓款的支付等。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理化建議，以促進(jìn)合同的順利履行。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方支付后，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.3乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以確保在土地轉(zhuǎn)讓過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并受到違約及限制條款的約束，以保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，促進(jìn)土地轉(zhuǎn)讓市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地租賃過程中的權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保乙方權(quán)益得到有效保護(hù)。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丁方的監(jiān)督與協(xié)助。經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃概況

1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于__________省__________市__________區(qū)，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：甲方所擁有的土地總面積為__________平方米。

1.3土地用途：該土地用途為__________。

二、土地租賃條款

2.1甲方同意將土地出租給乙方，乙方同意接受甲方所出租的土地。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行租賃合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、土地使用情況等。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行，丁方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.4丁方有權(quán)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理化建議，以促進(jìn)合同的順利履行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的土地。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地，并享有土地使用收益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或要求甲方退還土地。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方支付后，提供符合租賃用途的土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供符合租賃用途的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方丁方，乙方能夠獲得更多的監(jiān)督