中介與按揭合同范本

中介與按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：_________________________

乙方（按揭方）：_________________________

鑒于甲方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的房地產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)，乙方希望購(gòu)買甲方推薦的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、中介服務(wù)

1.甲方承諾為乙方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)的咨詢服務(wù)。

三、按揭貸款

1.乙方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為_________________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)材料。

3.甲方協(xié)助乙方與銀行協(xié)商按揭貸款事宜，包括貸款利率、還款方式等。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)_________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)賣方支付房款_________________________元。

3.乙方在按揭貸款審批通過后，按銀行要求支付首付款_________________________元。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償損失。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.銀行按揭貸款合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：_________________________

乙方（按揭方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)，乙方希望購(gòu)買甲方推薦的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)，為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方承諾為乙方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙丙雙方在合同履行過程中的事宜，確保合同順利執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)終止合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為_________________________元。

2.丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)信息，并對(duì)甲方的中介服務(wù)滿意。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付按揭貸款本息，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償損失。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或按揭貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.銀行按揭貸款合同復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為中介方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本次交易的主要目的是為乙方提供按揭貸款擔(dān)保，降低銀行風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，乙方能夠更容易獲得貸款，提高交易成功率。同時(shí)，丙方的介入也有利于平衡甲乙雙方的利益，促進(jìn)交易公平。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也明確了丙方的責(zé)任和權(quán)益，以及乙方的義務(wù)。三方共同參與，確保了交易的安全、高效和公平。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地發(fā)揮中介作用，丙方能夠?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保目的，乙方能夠順利購(gòu)買房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：_________________________

乙方（服務(wù)接受方）：_________________________

丙方（第三方支付方）：_________________________

鑒于乙方希望接受甲方提供的服務(wù)，丙方愿意作為第三方支付方參與其中，為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.服務(wù)項(xiàng)目：_________________________

2.服務(wù)期限：_________________________

3.服務(wù)地點(diǎn)：_________________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并享有相應(yīng)的評(píng)價(jià)權(quán)利。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е碌姆?wù)不滿意時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方同意作為第三方支付方，負(fù)責(zé)支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)在支付前對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行審核，確保服務(wù)符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在支付后對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行跟蹤，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

1.甲方承諾按照合同約定提供符合乙方要求的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)開始前支付部分預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款和賠償損失。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)暫停支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止與丙方的合作關(guān)系。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明

2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

3.丙方支付方式及審核標(biāo)準(zhǔn)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)接受方，在