公司物業(yè)用工合同范本

公司物業(yè)用工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（用人單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（勞動(dòng)者）：

姓名：____________________

性別：____________________

出生日期：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方從事物業(yè)管理工作的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、勞動(dòng)合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方單位從事物業(yè)管理相關(guān)工作，具體工作內(nèi)容如下：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的處理；

（5）甲方交辦的其他相關(guān)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行工作職責(zé)。

三、工作地點(diǎn)

乙方工作地點(diǎn)為：____________________

四、工作時(shí)間及休息休假

1.乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，每周工作時(shí)間為_(kāi)___天。

2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年休假。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

2.乙方工資支付方式為：每月____日支付。

3.乙方享有加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等福利待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇

1.甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。

2.甲方為乙方提供以下福利待遇：

（1）帶薪年休假；

（2）節(jié)假日加班工資；

（3）婚喪假、產(chǎn)假、護(hù)理假等。

七、勞動(dòng)合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

（2）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；

（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（4）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

（5）被依法追究刑事責(zé)任的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照國(guó)家規(guī)定和勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

（2）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

（3）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；

（4）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）甲方規(guī)章制度；

（2）乙方入職登記表；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方學(xué)歷證書復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（用人單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（勞動(dòng)者）：

姓名：____________________

性別：____________________

出生日期：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行物業(yè)管理工作，為確保服務(wù)質(zhì)量與效率，甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在丙方服務(wù)下從事物業(yè)管理工作的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在丙方服務(wù)下，于甲方物業(yè)從事物業(yè)管理相關(guān)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔與綠化；

（3）安全防范；

（4）業(yè)主投訴處理；

（5）甲方交辦的其他工作。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，履行工作職責(zé)。

三、工作地點(diǎn)

乙方工作地點(diǎn)為：____________________

四、工作時(shí)間及休息休假

1.乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，每周工作時(shí)間為_(kāi)___天。

2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年休假。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

2.乙方工資支付方式為：每月____日支付。

3.乙方享有加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等福利待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇

1.甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。

2.甲方為乙方提供以下福利待遇：

（1）帶薪年休假；

（2）節(jié)假日加班工資；

（3）婚喪假、產(chǎn)假、護(hù)理假等。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的工作條件，確保乙方在工作中的人身安全。

2.丙方對(duì)乙方在合同履行期間的行為負(fù)責(zé)，如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供相應(yīng)的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行工作職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整乙方的工作崗位和工資待遇。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除本合同。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，按時(shí)足額支付乙方工資及福利待遇。

2.甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

3.甲方應(yīng)保障乙方的工作條件和勞動(dòng)安全。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離職或轉(zhuǎn)崗。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）甲方規(guī)章制度；

（2）乙方入職登記表；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方學(xué)歷證書復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十三、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本。

2.通過(guò)丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

3.丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率有較高的要求。

2.甲方通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)益，確保在合同履行過(guò)程中，乙方的行為符合甲方利益。

3.甲方在合同中享有一定的權(quán)利，有利于在乙方違約時(shí)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理服務(wù)人員）：

姓名：____________________

性別：____________________

出生日期：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)外包公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理服務(wù)外包給丙方，乙方希望加入丙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保乙方權(quán)益和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在丙方服務(wù)下為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在丙方服務(wù)下，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔與綠化；

（3）安全防范；

（4）業(yè)主投訴處理；

（5）甲方交辦的其他工作。

三、工作地點(diǎn)

乙方工作地點(diǎn)為：____________________

四、工作時(shí)間及休息休假

1.乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，每周工作時(shí)間為_(kāi)___天。

2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年休假。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

2.乙方工資支付方式為：每月____日支付。

3.乙方享有加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等福利待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法按照丙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇

1.丙方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。

2.丙方為乙方提供以下福利待遇：

（1）帶薪年休假；

（2）節(jié)假日加班工資；

（3）婚喪假、產(chǎn)假、護(hù)理假等。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的工作條件，確保乙方在工作中的人身安全。

2.丙方對(duì)乙方在合同履行期間的行為負(fù)責(zé)，如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供相應(yīng)的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供必要的工作條件，保障乙方的人身安全和合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，支付工資及福利待遇。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供職業(yè)培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，提高自身職業(yè)技能。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合丙方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督丙方和乙方的工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方從事違反法律法規(guī)或合同約定的工作。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及丙方規(guī)章制度執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）丙方規(guī)章制度；

（2）乙方入職登記表；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方學(xué)歷證書復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為物業(yè)