公益商鋪出租合同范本

公益商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公益商鋪，現(xiàn)愿意將該公益商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公益商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

5.2如租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的返還手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公益商鋪，丙方作為乙方租賃該公益商鋪的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公益商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合公益性質(zhì)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃該公益商鋪的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租金按時(shí)支付。

5.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為接管租賃物。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方支付相應(yīng)滯納金。

6.2甲方有權(quán)在乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途時(shí)，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不符合公益性質(zhì)時(shí)，要求乙方停止經(jīng)營或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方經(jīng)營不符合公益性質(zhì)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營或解除合同。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的返還手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維持公益商鋪的正常運(yùn)營。甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)明確了乙方的違約及限制條款，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。本合同的目的在于通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保公益商鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于經(jīng)營，丙方作為乙方的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有對租賃物的合理改造權(quán)，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，保證乙方按期支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，介入租賃物的經(jīng)營，以保障自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由剝奪乙方的使用權(quán)。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理的改造和裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)獲得租賃物的完整恢復(fù)權(quán)，包括但不限于裝修拆除和設(shè)施恢復(fù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得在租賃期間單方面提高租金，如有變動(dòng)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的返還手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.