廠房建設(shè)包工合同范本

廠房建設(shè)包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________廠房建設(shè)

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、設(shè)備安裝等。

二、合同工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向發(fā)包方支付__________元違約金。

三、工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格為止。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：__________元人民幣（大寫：____________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的__________%支付；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）尾款__________元人民幣，在工程保修期滿后支付。

五、工程進(jìn)度及變更

5.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

5.2工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，變更后的工程量及價(jià)款按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

六、工程保修

6.1工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

6.2保修范圍：承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1發(fā)包方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付__________元違約金；

（2）未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2承包方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按時(shí)履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房建設(shè)平面圖

2.廠房建設(shè)施工圖紙

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)廠房，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________廠房建設(shè)

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、設(shè)備安裝等。

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，并對(duì)承包方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格為止。

2.4監(jiān)理方有權(quán)向發(fā)包方報(bào)告承包方的違約行為，并提出處理建議。

三、承包方責(zé)任與義務(wù)

3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。

3.2承包方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3承包方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

3.4承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程順利實(shí)施。

4.2甲方有權(quán)要求承包方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格為止。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承包方的違約行為進(jìn)行查處，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；質(zhì)量不合格的，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付__________元整改費(fèi)用。

5.2承包方違反合同約定，擅自變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4甲方有權(quán)要求承包方在工程完工后，提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如報(bào)告存在虛假、隱瞞等行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房建設(shè)平面圖

2.廠房建設(shè)施工圖紙

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款，保障甲方在工程建設(shè)過程中的權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

甲方作為投資方，在廠房建設(shè)中擁有主導(dǎo)地位，通過引入監(jiān)理方，對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保障工程質(zhì)量，確保投資回報(bào)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，如要求承包方按時(shí)完成工程進(jìn)度、確保工程質(zhì)量，以及要求監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)等。這些條款的設(shè)立，旨在確保甲方在工程建設(shè)過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于業(yè)主擬在__________（地點(diǎn)）進(jìn)行辦公樓裝修改造，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，就辦公樓裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________辦公樓裝修改造

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、設(shè)備安裝等。

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，并對(duì)施工方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格為止。

2.4監(jiān)理方有權(quán)向業(yè)主報(bào)告施工方的違約行為，并提出處理建議。

三、施工方責(zé)任與義務(wù)

3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。

3.2施工方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3施工方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

3.4施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

四、業(yè)主權(quán)益保障

4.1業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程順利實(shí)施。

4.2業(yè)主有權(quán)要求施工方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格為止。

4.3業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工方的違約行為進(jìn)行查處，并要求施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4業(yè)主有權(quán)要求施工方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

五、施工方權(quán)益保障

5.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程進(jìn)度款，確保施工資金的及時(shí)到位。

5.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得濫用職權(quán)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

5.3施工方有權(quán)在工程變更時(shí)，與業(yè)主協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)款。

5.4施工方有權(quán)在工程完工后，按照合同約定獲得相應(yīng)的工程結(jié)算款和尾款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付__________元違約金。

6.2施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付__________元違約金；質(zhì)量不合格的，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向業(yè)主支付__________元整改費(fèi)用。

6.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。

6.4業(yè)主有權(quán)要求施工方在工程完工后，提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如報(bào)告存在虛假、隱瞞等行為，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公樓裝修改造平面圖

2.辦公樓裝修改造施工圖紙

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)