空地定制廠房合同范本

空地定制廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××工業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事工業(yè)廠房的開發(fā)、建設(shè)與租賃業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：“×××××××××”，郵箱：“××××@××××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××科技有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事高科技產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。聯(lián)系方式為電話：“×××××××××”，郵箱：“××××@××××.com”。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，本著平等互利的原則，甲方同意向乙方提供一塊空地，并由乙方在該空地上定制建造廠房。該廠房將用于乙方的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營活動。本合同旨在明確雙方在定制廠房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對合作前景的共同期待。甲方作為土地提供方，承諾提供符合乙方需求的空地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方作為廠房的定制方，承諾按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成廠房的建設(shè)。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方在長期合作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化了合作關(guān)系。通過本合同的履行，甲方將充分發(fā)揮其在工業(yè)廠房開發(fā)、建設(shè)與租賃領(lǐng)域的優(yōu)勢，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方也將充分利用其在高科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售方面的優(yōu)勢，為甲方帶來經(jīng)濟(jì)效益。雙方將攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已進(jìn)行了充分的市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評估，確保項(xiàng)目的可行性。同時(shí)，雙方也明確了解合同中所規(guī)定的各項(xiàng)條款，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方長期合作關(guān)系的延續(xù)和升華。雙方將以本合同為依據(jù)，嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方也愿意在合作過程中不斷溝通、協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問題，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在此，甲乙雙方鄭重聲明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方合作的起點(diǎn)，也是雙方共同發(fā)展的新篇章。在此，甲方表示愿為乙方提供優(yōu)質(zhì)的土地資源和服務(wù)，助力乙方事業(yè)發(fā)展。乙方也承諾在廠房建設(shè)過程中，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為甲方帶來經(jīng)濟(jì)效益。雙方攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來！

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在空地定制廠房項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括甲方提供空地及配套設(shè)施，乙方在空地上定制建造廠房，并按照約定進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.空地：指甲方提供的用于定制廠房的地點(diǎn)，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.定制廠房：指乙方根據(jù)自身需求，在空地上建造的用于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營活動的廠房。

3.甲方：指×××工業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號。

4.乙方：指×××科技有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供空地：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合需求的空地，確?？盏氐牡乩砦恢谩⒔煌l件和基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方的需求。

2.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房建設(shè)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該廠房。

3.保障土地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芡恋厥褂脵?quán)爭議或糾紛。

4.提供配套設(shè)施：甲方應(yīng)提供與空地相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、供水、供電等，確保乙方的正常生產(chǎn)和生活。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.定制廠房：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在空地上定制建造廠房，并按照約定進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

2.按期交付廠房：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成廠房的建設(shè)，并將廠房交付給甲方。

3.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)在廠房內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。

4.支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付廠房建設(shè)費(fèi)用、土地使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠房建設(shè)費(fèi)用：乙方向甲方支付的廠房建設(shè)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)等。

2.土地使用費(fèi)用：乙方向甲方支付的土地使用費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付甲方提供空地的使用權(quán)。

3.支付方式：乙方向甲方支付的費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。

4.支付時(shí)間：

a.乙方向甲方支付廠房建設(shè)費(fèi)用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），應(yīng)在廠房建設(shè)開始前支付。

b.乙方向甲方支付剩余的廠房建設(shè)費(fèi)用一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），應(yīng)在廠房主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付。

c.乙方向甲方支付土地使用費(fèi)用，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），應(yīng)在廠房交付使用前支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.廠房建設(shè)期限：乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成廠房的建設(shè)。

3.廠房交付使用期限：乙方應(yīng)在廠房建設(shè)完成后【】個(gè)月內(nèi)將廠房交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成廠房的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廠房建設(shè)費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供空地及配套設(shè)施，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.如甲方未按照約定提供空地及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)用的【】%。

4.如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定履行合同義務(wù)。

4.遭受不可抗力影響的一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明遭受不可抗力影響的一方未能盡到減少損失義務(wù)的，遭受不可抗力影響的一方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

4.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。除非雙方另有約定，任何一方不得向法院起訴，也不得向其他機(jī)構(gòu)申請?jiān)俅沃俨谩?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后【】天內(nèi)，如果對方未提出異議，即視為該通知已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、交接財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同