農(nóng)村建房預(yù)購(gòu)合同范本

農(nóng)村建房預(yù)購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買土地進(jìn)行房屋建設(shè)，現(xiàn)與賣方達(dá)成如下協(xié)議：

2.買方同意向賣方支付土地預(yù)購(gòu)款，賣方同意將該土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、預(yù)購(gòu)款及支付方式

1.買方同意向賣方支付土地預(yù)購(gòu)款，金額為人民幣：____________________元。

2.預(yù)購(gòu)款支付方式：

（1）一次性支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)購(gòu)款一次性支付給賣方。

（2）分期支付：買方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃支付預(yù)購(gòu)款：

第一期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣：____________________元；

第二期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后，支付人民幣：____________________元；

第三期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后，支付人民幣：____________________元。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.買方未按約定支付預(yù)購(gòu)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.預(yù)購(gòu)款支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買土地進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特引入監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

2.買方同意向賣方支付土地預(yù)購(gòu)款，賣方同意將該土地出售給買方，并由監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、預(yù)購(gòu)款及支付方式

1.買方同意向賣方支付土地預(yù)購(gòu)款，金額為人民幣：____________________元。

2.預(yù)購(gòu)款支付方式：

（1）一次性支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)購(gòu)款一次性支付給賣方。

（2）分期支付：買方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃支付預(yù)購(gòu)款：

第一期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣：____________________元；

第二期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后，支付人民幣：____________________元；

第三期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后，支付人民幣：____________________元。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方和施工方提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，并要求賣方和施工方及時(shí)整改。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求賣方和施工方按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求賣方和施工方及時(shí)整改。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入監(jiān)理方有利于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量。

2.監(jiān)理方的介入有助于規(guī)范施工過(guò)程，提高施工效率。

3.監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，有助于降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋建設(shè)的主體，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，有利于在施工過(guò)程中維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬在農(nóng)村地區(qū)自建房屋，為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，特委托丙方提供房屋設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.承包方同意按照乙方要求進(jìn)行房屋建設(shè)，并由設(shè)計(jì)方提供的圖紙進(jìn)行施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供房屋的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的需求提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)規(guī)范。

3.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣：____________________元。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：

（1）預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：____________________元作為預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)。

（2）尾款支付：設(shè)計(jì)圖紙完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。

三、設(shè)計(jì)方責(zé)任及權(quán)利

1.設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作。

2.設(shè)計(jì)方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)要求。

3.設(shè)計(jì)方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改意見(jiàn)進(jìn)行回復(fù)。

4.設(shè)計(jì)方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

2.乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至滿意為止。

3.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持。

五、承包方責(zé)任及權(quán)利

1.承包方應(yīng)按照乙方要求和設(shè)計(jì)方的圖紙進(jìn)行施工。

2.承包方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件和資源。

3.承包方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提供解決方案。

六、甲方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按設(shè)計(jì)方要求提供施工條件的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_____%的違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中擅自修改設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_____%的違約金。

4.乙方不得將設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目，否則應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的