


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
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文檔簡介
廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù)合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(委托方):____________________
乙方(服務(wù)方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū),為保障廠區(qū)內(nèi)的安全與秩序,甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)的安全巡邏,包括但不限于廠區(qū)大門、車間、倉庫、辦公區(qū)等區(qū)域。
1.2乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的治安防范,包括但不限于防火、防盜、防搶、防破壞等。
1.3乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的來訪人員進(jìn)行登記、核實(shí)身份,確保廠區(qū)安全。
1.4乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理,確保車輛停放有序。
1.5乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置,包括但不限于火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等。
1.6乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的安保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__年__個(gè)月,自合同生效之日起計(jì)算。
2.2合同期滿前__個(gè)月,雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,如雙方同意續(xù)簽,則本合同自動(dòng)續(xù)簽__年__個(gè)月。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月。
3.2甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
3.3支付方式:甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)要求乙方按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù);
(2)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
(2)為乙方提供必要的工作條件,包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等;
(3)對乙方在工作中遇到的問題,給予必要的協(xié)助和支持。
4.3乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用;
(2)對甲方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù);
(2)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲方廠區(qū)安全;
(3)對工作中遇到的問題,及時(shí)向甲方報(bào)告。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。
5.2若乙方未按約定提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的__%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方廠區(qū)地理位置圖
2.乙方服務(wù)人員名單及崗位職責(zé)
3.乙方服務(wù)設(shè)施清單
4.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5.乙方服務(wù)協(xié)議書
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(委托方):____________________
乙方(安保服務(wù)方):____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū),為保障廠區(qū)內(nèi)的安全與秩序,甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)管機(jī)制,以增強(qiáng)安保服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù)及丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)的安全巡邏,包括但不限于廠區(qū)大門、車間、倉庫、辦公區(qū)等區(qū)域。
1.2乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的治安防范,包括但不限于防火、防盜、防搶、防破壞等。
1.3乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的來訪人員進(jìn)行登記、核實(shí)身份,確保廠區(qū)安全。
1.4乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理,確保車輛停放有序。
1.5乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置,包括但不限于火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等。
1.6乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的安保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
二、第三方監(jiān)管職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管,確保乙方履行合同義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。
2.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的人員、設(shè)備、管理等方面進(jìn)行綜合評(píng)估,并向甲方提供書面報(bào)告。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__年__個(gè)月,自合同生效之日起計(jì)算。
3.2合同期滿前__個(gè)月,雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,如雙方同意續(xù)簽,則本合同自動(dòng)續(xù)簽__年__個(gè)月。
四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1乙方提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月。
4.2甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
4.3支付方式:甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)要求乙方按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù);
(2)要求丙方對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管,確保乙方履行合同義務(wù);
(3)對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(4)對乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(5)在合同期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方和丙方的工作內(nèi)容和要求。
5.2甲方義務(wù):
(1)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
(2)為乙方和丙方提供必要的工作條件,包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等;
(3)對乙方和丙方在工作中遇到的問題,給予必要的協(xié)助和支持。
5.3乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用;
(2)對甲方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù);
(2)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲方廠區(qū)安全;
(3)對工作中遇到的問題,及時(shí)向甲方報(bào)告。
5.5丙方權(quán)利:
(1)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù);
(2)對甲方和乙方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6丙方義務(wù):
(1)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管;
(2)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查;
(3)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并跟蹤整改效果。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。
6.2若乙方未按約定提供廠區(qū)物業(yè)安保服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的__%。
6.3若丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)管,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。
6.4若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方廠區(qū)地理位置圖
2.乙方服務(wù)人員名單及崗位職責(zé)
3.乙方服務(wù)設(shè)施清單
4.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5.丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限
6.第三方監(jiān)管費(fèi)用及支付方式
第三方介入的意義和目的在于:
1.通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制,確保安保服務(wù)的質(zhì)量和效率,降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高安保服務(wù)的透明度,增加甲方的監(jiān)督和掌控能力。
3.促進(jìn)乙方服務(wù)水平的提升,確保甲方廠區(qū)安全。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.保障甲方廠區(qū)安全,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.通過對乙方和丙方的監(jiān)管,確保合同履行到位,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
3.提高甲方在廠區(qū)安全管理方面的專業(yè)性和權(quán)威性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)管理方):____________________
乙方(清潔服務(wù)方):____________________
丙方(第三方監(jiān)理方):____________________
鑒于甲方負(fù)責(zé)管理位于____________________的住宅小區(qū),為維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔,甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理機(jī)制,以確保乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供住宅小區(qū)清潔服務(wù)及丙方進(jìn)行第三方監(jiān)理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作,包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等。
1.2乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的生活垃圾收集和轉(zhuǎn)運(yùn)工作。
1.3乙方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行定期檢查,確保環(huán)境衛(wèi)生。
1.4乙方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置,包括但不限于垃圾堆積、環(huán)境污染等。
二、第三方監(jiān)理職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理,確保乙方履行合同義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。
2.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作效率、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估,并向甲方提供書面報(bào)告。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__年__個(gè)月,自合同生效之日起計(jì)算。
3.2合同期滿前__個(gè)月,雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,如雙方同意續(xù)簽,則本合同自動(dòng)續(xù)簽__年__個(gè)月。
四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1乙方提供住宅小區(qū)清潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月。
4.2甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
4.3支付方式:甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用;
(2)要求丙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公正監(jiān)理,確保乙方權(quán)益;
(3)對甲方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(4)在合同期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求。
5.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供住宅小區(qū)清潔服務(wù);
(2)遵守國家法律法規(guī),確保服務(wù)質(zhì)量;
(3)對工作中遇到的問題,及時(shí)向甲方報(bào)告。
5.3甲方權(quán)利:
(1)要求乙方按照約定提供清潔服務(wù);
(2)對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)對乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4甲方義務(wù):
(1)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
(2)為乙方提供必要的工作條件,包括但不限于清潔工具、清潔用品等;
(3)對乙方在工作中遇到的問題,給予必要的協(xié)助和支持。
5.5丙方權(quán)利:
(1)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù);
(2)對甲方和乙方違反本合同約定的事項(xiàng),有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6丙方義務(wù):
(1)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理;
(2)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查;
(3)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并跟蹤整改效果。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。
6.2若乙方未按約定提供清潔服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的__%。
6.3若丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。
6.4若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.住宅小區(qū)清潔服務(wù)區(qū)域劃分圖
2.乙方服務(wù)人員名單及崗位職責(zé)
3.乙方服務(wù)設(shè)施清單
4.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5.丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限
6.第
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