出售國(guó)際別墅合同范本

出售國(guó)際別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的國(guó)際別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳情詳見附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標(biāo)的物詳情

附件二：銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的國(guó)際別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，但鑒于乙方資金狀況，需第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳情詳見附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的__________%。

4.2第三方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分款項(xiàng)而免除。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格。

7.3乙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

8.2若乙方未按約定辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

8.3若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標(biāo)的物詳情

附件二：銀行賬戶信息

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和第三方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的國(guó)際別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，但由于資金不足，尋求第三方提供融資支持。

3.第三方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及第三方融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳情詳見附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照融資方案支付交易價(jià)格的一部分，具體支付比例由乙方與第三方協(xié)商確定。

2.3第三方作為融資方，負(fù)責(zé)提供剩余交易價(jià)格的融資支持。

第三條融資條款

3.1第三方提供的融資額度為交易價(jià)格的__________%，融資期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時(shí)支付融資利息及本金。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保乙方有足夠的還款能力。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照融資協(xié)議提供融資支持。

5.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格的首期款項(xiàng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付融資利息及本金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2若乙方未按約定支付首期款項(xiàng)或融資利息及本金，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

7.3若第三方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期融資額度的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標(biāo)的物詳情

附件二：融資協(xié)議

附件三：銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____