北京修繕合同范本

北京修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋進(jìn)行修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房屋進(jìn)行修繕，修繕項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水處理；

（3）室內(nèi)外墻面及頂棚粉刷；

（4）門窗更換及維修；

（5）水電線路改造；

（6）其他必要的修繕工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的期限內(nèi)完成修繕工作。

二、修繕期限及費(fèi)用

2.1修繕期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。

2.2修繕費(fèi)用：甲方同意支付乙方修繕費(fèi)用共計人民幣__________元整。

三、付款方式及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付修繕費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________；

（2）修繕工程開工后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________；

（3）修繕工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后__________日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

四、修繕質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕工程的質(zhì)量，并對修繕工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

4.2修繕工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________。

5.2乙方未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.3雙方因修繕質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕工程圖紙及預(yù)算清單；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對甲方位于__________的房屋進(jìn)行修繕。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方委托第三方對位于__________的房屋進(jìn)行修繕，修繕項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水處理；

（3）室內(nèi)外墻面及頂棚粉刷；

（4）門窗更換及維修；

（5）水電線路改造；

（6）其他必要的修繕工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在第三方監(jiān)督下，在約定的期限內(nèi)完成修繕工作。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為甲方委托的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保修繕工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供修繕工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

2.3第三方有權(quán)對乙方在修繕過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

2.4第三方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付甲方使用。

三、修繕期限及費(fèi)用

3.1修繕期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。

3.2修繕費(fèi)用：甲方同意支付乙方修繕費(fèi)用共計人民幣__________元整。

四、付款方式及進(jìn)度

4.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付修繕費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________；

（2）修繕工程開工后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________；

（3）修繕工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后__________日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

五、修繕質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕工程的質(zhì)量，并對修繕工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

5.2修繕工程完工后，第三方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供施工進(jìn)度報告，確保工程按期完成。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供材料清單，確保材料質(zhì)量符合要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供施工安全措施，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供驗收報告，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方在修繕過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變修繕方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕工程圖紙及預(yù)算清單；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕工程的質(zhì)量和效率，確保工程按期完成。

2.加強(qiáng)對修繕過程的監(jiān)督，降低甲方在修繕過程中的風(fēng)險。

3.保障甲方的合法權(quán)益，確保修繕工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在修繕過程中的權(quán)益，確保修繕工程符合甲方要求。

2.提高修繕工程的質(zhì)量，延長房屋使用壽命。

3.降低甲方在修繕過程中的風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對甲方位于__________的房屋進(jìn)行修繕。甲方與乙方及第三方就修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1乙方同意將位于__________的房屋進(jìn)行修繕，修繕項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水處理；

（3）室內(nèi)外墻面及頂棚粉刷；

（4）門窗更換及維修；

（5）水電線路改造；

（6）其他必要的修繕工作。

1.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在第三方監(jiān)督下，在約定的期限內(nèi)完成修繕工作。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為乙方委托的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保修繕工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供修繕工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

2.3第三方有權(quán)對甲方在修繕過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方進(jìn)行整改。

2.4第三方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付乙方使用。

三、修繕期限及費(fèi)用

3.1修繕期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。

3.2修繕費(fèi)用：乙方同意支付甲方修繕費(fèi)用共計人民幣__________元整。

四、付款方式及進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付修繕費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________；

（2）修繕工程開工后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________；

（3）修繕工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，支付修繕費(fèi)用總額的__________。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方付款后__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、修繕質(zhì)量及驗收

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕工程的質(zhì)量，并對修繕工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

5.2修繕工程完工后，第三方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到驗收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供施工進(jìn)度報告，確保工程按期完成。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供材料清單，確保材料質(zhì)量符合要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供施工安全措施，確保施工安全。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供驗收報告，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2甲在修繕過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲不得擅自改變修繕方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.4甲不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕工程圖紙及預(yù)算清單；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______________