廈門代建項目合同范本

廈門代建項目合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進行代建項目，需委托乙方進行代建施工。

2.乙方具備代建施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目工期：____________________

二、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項目的施工、監(jiān)理、驗收、保修等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家規(guī)定和合同約定。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付：人民幣____________________元，作為預(yù)付款。

（2）工程進度達(dá)到____________________時，支付人民幣____________________元。

（3）工程進度達(dá)到____________________時，支付人民幣____________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定進行保修。

3.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.施工組織設(shè)計

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進行代建項目，為確保項目順利進行，特委托乙方進行代建施工，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位。

2.乙方具備代建施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。

3.丙方具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對乙方施工過程進行監(jiān)理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目工期：____________________

二、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項目的施工、監(jiān)理、驗收、保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家規(guī)定和合同約定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工作進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并報告甲方。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其施工符合合同要求。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付：人民幣____________________元，作為預(yù)付款。

（2）工程進度達(dá)到____________________時，支付人民幣____________________元。

（3）工程進度達(dá)到____________________時，支付人民幣____________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

五、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致工期延誤，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定進行保修。

3.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保項目進度和質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照國家規(guī)定和合同約定進行保修。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程進度達(dá)到約定節(jié)點時，提供相關(guān)資料，以證明其施工符合合同要求。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，有助于提高工程質(zhì)量和施工安全，確保項目順利進行。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項目投資方，對項目有最終決策權(quán)，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.施工組織設(shè)計

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方作為承包商，負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.為確保施工質(zhì)量和進度，甲方同意引入丙方作為第三方項目管理顧問，協(xié)助乙方進行項目管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目工期：____________________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，提出合理的施工方案和技術(shù)變更。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和資源。

4.乙方有權(quán)在確保項目質(zhì)量的前提下，調(diào)整施工進度計劃。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為項目管理顧問，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目符合甲方要求。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案、進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行審核和評估。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以進行項目管理和風(fēng)險評估。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出改進建議和解決方案。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付：人民幣____________________元，作為預(yù)付款。

（2）工程進度達(dá)到____________________時，支付人民幣____________________元。

（3）工程進度達(dá)到____________________時，支付人民幣____________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

五、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.若丙方確認(rèn)乙方存在嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致工期延誤，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定進行保修。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.甲方不得無故變更施工方案或進度計劃，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

3.甲方不得擅自要求乙方進行超出合同范圍的施工，如需增加工程量，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承包商，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地主導(dǎo)項目實施，確保項目質(zhì)量和進度。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠保障自身權(quán)益，獲得合理的利潤和工期保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為投資方，通過引入丙方作為第三方顧問，能夠更客觀地評估乙方的工作，降低項目風(fēng)險。

2.甲方通過弱化自身的主導(dǎo)地位，能夠更好地發(fā)揮丙方的專業(yè)