出售二手舊房屋合同范本

出售二手舊房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.買受方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案證明

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房屋，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款的____________________%支付給出賣方，剩余款項(xiàng)由擔(dān)保方在買受方逾期支付時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供等額的擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)買受方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保買受方有能力履行還款義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其他擔(dān)保措施，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

五、買受方責(zé)任及權(quán)利

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付房屋買賣價(jià)款，并在約定的期限內(nèi)完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.出賣方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案證明

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以在買受方無(wú)法按時(shí)支付房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加買受方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房屋，但出于對(duì)市場(chǎng)行情的不確定性，希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與中介方協(xié)商確定支付方式，并在中介方的見(jiàn)證下支付定金。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.中介方有權(quán)要求出賣方和買受方提供真實(shí)、完整的交易信息。

四、買受方責(zé)任及權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.買受方有權(quán)要求中介方提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告，以輔助決策。

3.買受方有權(quán)在中介方的見(jiàn)證下與出賣方簽訂正式的房屋買賣合同。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.買受方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋買賣價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.中介方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所