住建部按揭合同范本

住建部按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾，本次貸款僅用于購(gòu)買位于_________________________的住房，不得挪作他用。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由乙方根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)情況調(diào)整。

3.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

四、貸款發(fā)放及還款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。

五、擔(dān)保

5.1甲方同意為本次貸款提供____________擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

5.2擔(dān)保人（如有）應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保合同另行簽訂。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款；

（3）依法處置甲方提供的擔(dān)保；

（4）依法追究甲方的法律責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房購(gòu)買合同；

4.甲方提供的擔(dān)保合同（如有）；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾，本次貸款僅用于購(gòu)買位于_________________________的住房，不得挪作他用。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由乙方根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)情況調(diào)整。

3.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

四、貸款發(fā)放及還款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意為甲方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方提前償還全部貸款；

（3）依法處置甲方提供的擔(dān)保；

（4）依法追究甲方的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________%計(jì)算。

7.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

7.3乙方在貸款期限內(nèi)不得泄露甲方的個(gè)人信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房購(gòu)買合同；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)利和利益，同時(shí)也對(duì)乙方設(shè)定了違約及限制條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)住房按揭貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于乙方擬向甲方申請(qǐng)住房按揭貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，為保障甲方的貸款安全及乙方的還款能力，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾，本次貸款僅用于購(gòu)買位于_________________________的住房，不得挪作他用。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由甲方根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)情況調(diào)整。

3.2乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

四、貸款發(fā)放及還款

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意為乙方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方提前償還全部貸款；

（3）依法處置乙方提供的擔(dān)保；

（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的還款保障措施，包括但不限于收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)丙方提供的擔(dān)保情況，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________%計(jì)算。

7.2甲方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)不得泄露乙方的個(gè)人信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方收入證明；

3.乙方住房購(gòu)買合同；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為