公寓全款交易合同范本

公寓全款交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

合同簡介：

本合同是甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方持有的公寓事宜所訂立的合同。該公寓位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓轉(zhuǎn)讓

1.甲方愿意購買乙方持有的公寓，公寓的具體情況見附件一。

2.乙方同意將公寓出售給甲方，并保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，購買乙方持有的公寓。

二、價(jià)格與支付條件

1.本公寓的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

3.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)按照約定，將公寓過戶至甲方名下。

三、履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)按照約定時間將公寓過戶至甲方名下。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金給乙方。

2.如乙方未按照約定時間將公寓過戶至甲方名下，應(yīng)按照公寓交易價(jià)格的[違約金比例]支付違約金給甲方。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過戶至甲方名下之日終止。

3.本合同附件一《公寓情況說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就公寓交易的具體條款和條件，確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括公寓的轉(zhuǎn)讓、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠順利完成公寓的交易，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“公寓”指的是位于[具體地址]的建筑面積為[面積]平方米的公寓。

2.“甲方”指的是本合同所述的買方。

3.“乙方”指的是本合同所述的賣方。

4.“購房款”指的是甲方按照本合同約定支付給乙方的公寓購買價(jià)格。

5.“違約金”指的是甲方或乙方未履行本合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方持有的公寓。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，支付購房款。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

（4）甲方應(yīng)按照約定時間，接受公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，出售持有的公寓給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將公寓過戶至甲方名下。

（4）乙方應(yīng)按照約定時間，提供與公寓相關(guān)的全部證明材料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，完成公寓的過戶手續(xù)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本公寓的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，支付購房款。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息詳見附件二。

若甲方逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金給乙方。

第五條履行期限

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)按照約定時間將公寓過戶至甲方名下。

本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至公寓過戶至甲方名下之日終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及其后果：

（1）甲方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金給乙方。

（2）甲方未按照約定時間接受公寓的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及其后果：

（1）乙方未按照約定時間將公寓過戶至甲方名下，應(yīng)按照公寓交易價(jià)格的[違約金比例]支付違約金給甲方。

（2）乙方未按照約定時間提供與公寓相關(guān)的全部證明材料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的甲方或乙方其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和實(shí)際情況，決定繼續(xù)履行合同還是解除合同。

4.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件造成的影響，減輕損失，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商要求，要求就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。對方應(yīng)在收到協(xié)商要求之日起[協(xié)商期限]內(nèi)給予答復(fù)。

4.如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決爭議。

5.在爭議解決過程中，除正在協(xié)商或訴訟的部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可以約定由一方承擔(dān)。

8.在任何爭議解決過程中，甲乙雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)通過附件三所示的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更聲明均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.甲方支付完畢購房款，乙方完成公寓過戶手續(xù)；

c.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、結(jié)算款項(xiàng)等。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件一是《公寓情況說明書