商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事××行業(yè)業(yè)務(wù)。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。甲方的法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個體戶，成立于××年，位于××市，主要從事××行業(yè)業(yè)務(wù)。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。乙方的法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂基于雙方對彼此的信任和尊重，以及對商鋪轉(zhuǎn)租事宜的明確共識。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，共同開展合作。

本合同的簽訂有利于乙方獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)，有利于甲方獲得商鋪的租金收入。同時，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)雙方的交流與合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。雙方應(yīng)共同努力，為商鋪的繁榮發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

本合同的簽訂是為了解決乙方在經(jīng)營過程中對商鋪的需求，以及甲方對租金收入的期望。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂是基于雙方對商鋪轉(zhuǎn)租事宜的充分了解和認(rèn)真考慮。雙方應(yīng)遵循合同約定，確保商鋪轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同的簽訂過程中，雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致。雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共同利益，雙方應(yīng)共同努力，為商鋪的繁榮發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

合同的簽訂有利于明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方在合作過程中的溝通與協(xié)作。

本合同的簽訂是為了確保乙方在租賃商鋪期間能夠正常開展經(jīng)營活動，同時保障甲方的租金收入。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確合同雙方的合作內(nèi)容和要求，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括商鋪的轉(zhuǎn)租、租金支付、經(jīng)營權(quán)的使用、合同的違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

2.轉(zhuǎn)租：指乙方將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給甲方，甲方在租賃期間內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)，但所有權(quán)仍歸乙方所有。

3.租金：指甲方支付給乙方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，按合同約定的金額和時間進(jìn)行支付。

4.租賃期間：指本合同約定的甲方使用商鋪的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額和時間支付租金給乙方。

3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括安全、衛(wèi)生等方面。

5.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期間內(nèi)，按照約定用途合理使用商鋪。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有商鋪的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)提供商鋪的正常使用條件，確保甲方能夠順利開展經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期間內(nèi)，按照約定用途合理使用商鋪。

第四條價格與支付條件

商鋪的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在每月【】日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬支付。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為租金的【】%。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租期間的租金、期限等相關(guān)事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的【】%。

2.甲方未按約定時間、金額支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為租金的【】%。

3.乙方未提供商鋪的正常使用條件，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.一方未經(jīng)對方同意，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況減輕或者免除違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制經(jīng)營等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和程度，決定是否繼續(xù)履行合同、延長履行期限或減輕履行義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商決定終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交給以外的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，除非雙方達(dá)成書面仲裁協(xié)議。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何爭議均不屬于協(xié)商解決的范圍，或者協(xié)商解決失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟過程中，除訴訟本身外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，直到爭議得到最終解決。

雙方理解并同意，本合同中的爭議解決條款是雙方經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】天內(nèi)被視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同的變更或補(bǔ)充不得與本合同的原則和條款相抵觸。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方通知終止合同；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并交還給甲方。乙方應(yīng)支付合同終止前的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露