單位住房轉讓合同范本

單位住房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，現愿將該住房轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于________________________的住房一套，以下簡稱“轉讓住房”。

1.2轉讓住房的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓住房的占有權、使用權及所有權轉移給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理轉讓住房的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

3.3甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合乙方辦理貸款等。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔轉讓住房過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔轉讓住房過戶過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉讓住房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓住房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓住房的產權證明文件

2.轉讓住房的測繪報告

3.轉讓住房的貸款合同（如有）

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，現愿將該住房轉讓給乙方，為確保甲方權益的實現，丙方同意提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于________________________的住房一套，以下簡稱“轉讓住房”。

1.2轉讓住房的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應在乙方未按約定時間支付轉讓款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款項之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓住房的占有權、使用權及所有權轉移給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理轉讓住房的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

4.3甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合乙方辦理貸款等。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔轉讓住房過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔轉讓住房過戶過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、甲方的權益保護條款

6.1甲方有權要求乙方在轉讓住房過戶前，提供符合國家法律法規(guī)的相關證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在轉讓住房過戶后，確保房屋的安全、維護和保養(yǎng)。

6.3甲方有權要求乙方在轉讓住房過戶后，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方在轉讓住房過戶后，如擅自改變房屋的結構和使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在轉讓住房過戶后，如發(fā)生任何損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益的實現。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的補償，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權益不受侵害，同時限制乙方的違約行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產，乙方有意購買，為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方參與交易。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于________________________的房產，以下簡稱“轉讓房產”。

1.2轉讓房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：________________________。

三、丙方監(jiān)管條款

3.1丙方負責監(jiān)管本合同的履行，確保甲方按照約定交付轉讓房產，乙方按照約定支付轉讓款項。

3.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。

3.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現甲乙雙方違約行為，有權采取措施制止，并向甲乙雙方提出書面警告。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓房產的占有權、使用權及所有權轉移給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理轉讓房產的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給甲方。

4.3丙方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，確保轉讓房產的過戶合法、合規(guī)。

五、乙方的權益保護條款

5.1乙方有權要求甲方在轉讓房產過戶前，提供符合國家法律法規(guī)的相關證明文件。

5.2乙方有權要求甲方保證轉讓房產不存在任何權屬糾紛，否則甲方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方有權在監(jiān)管方丙方的監(jiān)督下，檢查房產的實際情況，確保房產符合約定條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付轉讓房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2甲方在轉讓房產過戶后，如出現權屬糾紛或其他影響乙方權益的情況，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在轉讓房產過戶后，以任何方式干預乙方的使用權和所有權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（