廠區(qū)門面房租賃合同范例

廠區(qū)門面房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________廠區(qū)內(nèi)的門面房（以下簡稱“門面房”）所有權，乙方有意租賃該門面房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________廠區(qū)內(nèi)，具體地址為：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金以現(xiàn)金或銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶。

3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__%。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)的正常損耗，由甲方負責維修。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃，租賃物應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.2如乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.租賃物使用說明書

4.租賃物維修保養(yǎng)指南

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________廠區(qū)內(nèi)門面房的所有權，乙方有意租賃該門面房用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________廠區(qū)內(nèi)，具體地址為：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金以現(xiàn)金或銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶。

3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__%。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，保證金金額為__元。

4.2在租賃期間，若乙方違約，丙方有義務在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃，丙方保證金不予退還。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，需經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權在租賃期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，恢復租賃物原狀，如乙方不履行，甲方有權自行恢復并要求乙方承擔相應費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.2如乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.租賃物使用說明書

4.租賃物維修保養(yǎng)指南

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了更加可靠的保障，有利于甲方權益的實現(xiàn)。在租賃過程中，丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保了甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方的權益得到充分保障，有利于甲方在租賃過程中的主導地位。同時，本合同明確了甲乙丙三方的責任和義務，有助于維護租賃關系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________廠區(qū)內(nèi)門面房的所有權，乙方有意租賃該門面房用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________廠區(qū)內(nèi)，具體地址為：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金以現(xiàn)金或銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶。

3.3滯納金：如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付滯納金，滯納金為應交付租金的__%。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，保證金金額為__元。

4.2在租賃期間，若甲方違約，丙方有義務在接到乙方通知后__日內(nèi)，向乙方支付因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃，丙方保證金不予退還。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權要求甲方按照約定交付租賃物，并在交付時確保租賃物符合約定的條件。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方交付符合約定的租賃物。

6.2甲方應保證租賃物的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

7.2如甲方違反約定，擅自提高租金或改變租賃物的用途，乙方有權解除合同并要求賠償。

7.3如乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.租賃物使用說明書

4.租賃物維修保養(yǎng)指南

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，保障乙方在租賃過程中的合法權益。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約和限制條款，使乙方的權益得到充分保障，有利于乙方