買房單合同范本

買房單合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2涉案房產(chǎn)證號為：____________________；

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________；

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________；

1.6涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項支付給賣方；

2.3支付方式：____________________。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)；

3.3買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

4.2如買方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

4.3如因雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.買方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，對涉案房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2涉案房產(chǎn)證號為：____________________；

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________；

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________；

1.6涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項支付給賣方；

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益；

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行義務(wù)；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，代替買方支付剩余購房款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等文件；

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)抵押解除證明；

4.4甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶后，配合辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

5.2如賣方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價格的____________________%；

5.3如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.擔(dān)保方作為第三方，有利于監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，提高交易透明度；

3.擔(dān)保方在賣方違約時，代替甲方支付剩余購房款，保障甲方資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益；

3.甲方通過引入擔(dān)保方，確保交易安全，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.承租方有意租賃出租方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.承租方為確保租賃過程中的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，對租賃合同的履行提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2租賃房產(chǎn)證號為：____________________；

1.3租賃房產(chǎn)的用途為：____________________；

1.4租賃房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

1.5租賃房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________；

1.6租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為出租方，出租方對該房產(chǎn)享有完全的租賃權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年；

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益；

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督出租方按照本合同約定履行義務(wù)；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，代替承租方支付剩余租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求出租方在合同簽訂前提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等文件；

4.2乙方有權(quán)要求出租方在合同簽訂后，配合辦理租賃登記手續(xù)；

4.3乙方有權(quán)要求出租方在租賃期間，提供必要的維修和服務(wù)；

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方退還押金。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如出租方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

5.2如出租方未按本合同約定提供房屋相關(guān)證明文件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；

5.3如出租方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.出租方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過引入擔(dān)保方，確保租賃過程中的租金支付安全，降低自身風(fēng)險；

2.乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障