借地建房合同范本

借地建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借地方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（出借方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬在乙方出借的土地上建造房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.出借土地面積：_________________________平方米。

2.出借土地位置：_________________________。

3.出借土地用途：_________________________。

4.出借土地期限：自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有在乙方出借土地上進(jìn)行房屋建設(shè)的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。

5.甲方在合同到期后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無償歸還乙方。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方同意將土地出借給甲方用于建房。

2.乙方應(yīng)保證土地的合法性，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

3.乙方不得擅自收回土地，如需收回，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的補(bǔ)償。

4.乙方在合同期內(nèi)，不得對甲方在土地上的建設(shè)活動進(jìn)行干擾。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)審批文件。

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借地方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（出借方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擬在乙方出借的土地上建造房屋，乙方需借助丙方的專業(yè)技術(shù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.出借土地面積：_________________________平方米。

2.出借土地位置：_________________________。

3.出借土地用途：_________________________。

4.出借土地期限：自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有在乙方出借土地上獨(dú)立建造房屋的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)決定房屋的設(shè)計(jì)、施工方案，并對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工便利，如水電接入、道路通行等。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，并對丙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后無償收回土地及附屬設(shè)施。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方同意將土地出借給甲方用于建房，并確保土地的合法性和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證土地的完好，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

3.乙方不得擅自收回土地，如需收回，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的補(bǔ)償。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行施工，確保施工環(huán)境安全。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方提供房屋建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方案等。

2.丙方對提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保技術(shù)服務(wù)符合甲方要求。

3.丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并對技術(shù)服務(wù)過程中的問題進(jìn)行及時整改。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自收回土地或干擾甲方施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

2.丙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合甲方要求，導(dǎo)致房屋建設(shè)延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

3.甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損害乙方、丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)審批文件。

3.丙方專業(yè)技術(shù)支持合同。

4.其他有關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)各方的合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（房屋建設(shè)者）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方擬在甲方提供的土地上建造房屋，為確保工程質(zhì)量，乙方需委托丙方進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.出借土地面積：_________________________平方米。

2.出借土地位置：_________________________。

3.出借土地用途：_________________________。

4.出借土地期限：自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有在甲方出借土地上獨(dú)立建造房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)決定房屋的設(shè)計(jì)、施工方案，并對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利，如水電接入、道路通行等。

4.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

5.乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求丙方及時整改。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將土地出借給乙方用于建房，并確保土地的合法性和使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證土地的完好，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

3.甲方不得擅自收回土地，如需收回，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工環(huán)境安全。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方接受乙方的委托，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時向乙方報(bào)告。

3.丙方應(yīng)按照乙方的要求，對監(jiān)理過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自收回土地或干擾乙方施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

2.丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損害甲方、丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)