出售恒安小區(qū)房子合同范本

出售恒安小區(qū)房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于恒安小區(qū)__________棟__________單元__________室；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款；

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途合理使用；

3.3乙方在合理使用標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，如因自身原因造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.3標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%的違約金；

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%的違約金；

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于恒安小區(qū)__________棟__________單元__________室；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款；

2.3乙方支付房款的方式為：__________；

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途合理使用；

3.3乙方在合理使用標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，如因自身原因造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.3標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)；

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購房資格；

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付；

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

6.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金；

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方的還款能力；

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%的違約金；

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：丙方擔(dān)保函；

附件四：其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于確保乙方按約定支付房款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了乙方的違約行為，維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意出售位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于恒安小區(qū)__________棟__________單元__________室；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款；

2.3乙方支付房款的方式為：__________；

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理支付手續(xù)，確保房款及時(shí)到達(dá)甲方賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途合理使用；

3.3乙方在合理使用標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，如因自身原因造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

四、中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、交易談判、合同起草等服務(wù)；

4.2丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付；

4.3丙方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還全部中介費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和物業(yè)設(shè)施狀況；

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評估；

5.3乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方出示標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和測繪報(bào)告。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

6.3甲方在合同簽訂后，不得單方面更改交易條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%的違約金；

7.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用和房款；

7.3甲方在合同簽訂后單方面更改交易條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：中介服務(wù)協(xié)議；

附件四：其他相關(guān)證明材料。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方